329 m²

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in idyllischer und ruhiger Lage direkt am Linthkanal.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, eine gute Vermietbarkeit sowie interessantes Entwicklungspotenzial.

Highlights der Liegenschaft:

- Einzigartige Lage mit direktem Bezug zum Linthkanal
- Ruhiges, sonniges Wohnumfeld
- Mehrere vermietete Wohneinheiten mit stabilen Mieteinnahmen
- Attraktive Renditemöglichkeit für Investoren
- Grosszügiges Grundstück mit Potenzial
- Gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren

Das Mehrfamilienhaus umfasst mehrere Wohneinheiten und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage. Die Wohnungen sind funktional geschnitten und sprechen eine breite Mieterschaft an. Durch die Lage am Wasser ergibt sich eine hohe Wohnqualität, was sich positiv auf die Vermietung auswirkt.

Objektübersicht:

- Gewerbefläche im Erdgeschoss (derzeit als Coiffeursalon genutzt)
- 4.5-Zimmerwohnung im Hochparterre
- 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss
- 3.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss
- 3 Einzelgaragen

Lage:
Die Liegenschaft bietet eine attraktive Kombination aus Natur, Erholung und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar.
Ein weiterer Vorteil ist der nahegelegene Autobahnanschluss, welcher eine schnelle Verbindung in Richtung Zürich, Chur und die gesamte Region ermöglicht. Dadurch ist die Liegenschaft sowohl für Pendler als auch für langfristige Mieter besonders attraktiv.

Kontakt:
Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.