3.5 Zimmer, 183 m², 1. Stock

A Dream Comes True – Außergewöhnliche Duplex-Attika-Wohnung

Diese exklusive Duplex-Attika-Wohnung vereint modernes Design, höchsten Wohnkomfort und atemberaubende Ausblicke – ein echtes Traumobjekt für Anspruchsvolle.

Highlights auf einen Blick:
• Liftzugang direkt in die Wohnung
• Hochwertige Ausstattung im Eigentumsstandard
• Grandioser Panoramablick auf die Alpenkette und den Golfplatz Limpachtal
• Golfplatz in nur 3 Gehminuten erreichbar

Wohngeschoss:
Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern (3-fach Verglasung) lädt zum Wohlfühlen ein. Die hochwertige, groß dimensionierte Küche besticht durch Granitabdeckung, Steamer, Geschirrspüler, Umluftofen sowie eine Kochinsel mit Induktionskochfeld und Edelstahl-Dunstabzug. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Vorratsraum mit Tiefkühler.
Ein besonderes Highlight ist der gewölbte, klimatisierte Weinkeller/Garnozet mit Sichtfenster zur Küche – ein stilvoller Rückzugsort für Genießer.
Für Komfort sorgen zusätzlich ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Wirtschaftsraum/Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Die gedeckte Terrasse (22 m²) eröffnet einen spektakulären Blick auf die Alpenkette und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Dachgeschoss:
Die helle Galerie mit Panoramafenster eröffnet einen unvergleichlichen Ausblick auf die Alpen und den Golfplatz. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie eine elegante Nasszelle mit Tageslicht und modernen Annehmlichkeiten wie Closomat/Dusch-WC. Beide Zimmer sind klimatisiert und bieten ein angenehmes Raumklima.

Technik & Komfort:
• Wohnfläche: 182,90 m²
• Angenehmes Raumklima durch kontrollierte Raumlüftung
• Niedriger Energieverbrauch dank Minergie-Standard
• Wasserenthärtungsanlage
• Elektrischer Türöffner mit Kamera
• Elektrisch bedienbare Storen und Schiebeläden
• Einstellhalle mit Ladestation für E-Autos
• Direkter Liftzugang von der Einstellhalle bis in die Wohnung

Eine abgeschlossene Autoeinstellhalle, die sowohl über Lift als auch über eine Innentreppe direkt erreichbar ist, rundet das exklusive Angebot perfekt ab. Auf Wunsch können zusätzliche Einstellhallenplätze angemietet werden.
Diese Attika-Wohnung verbindet Luxus, Funktionalität und ein unvergleichliches Wohngefühl. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.