5.5 Zimmer, 282 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
auf Anfrage
Eckdaten
Objektart
Haus
Zimmer
5.5
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
282 m²
Baujahr
1988
Renovierungsjahr
2017
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
812 m²
Balkon
1
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Cheminée
Beschreibung
Luxuriöses 5½ -Zimmer-Chalet mit atemberaubender Sicht in Lauenen b. Gstaad
English: Alpine Elegance & Modern Sophistication
Nestled in the sun-drenched "Fang" enclave of Lauenen near Gstaad, this detached 5.5-room chalet seamlessly blends authentic alpine charm with contemporary luxury. Fully renovated in 2017, the residence offers approx. 282 m² of living space across three levels, characterized by soaring ceilings and exceptional privacy. Floor-to-ceiling glazing opens onto the garden, two covered terraces, and two balconies, all boasting unobstructed panoramic views of the surrounding peaks.
Living Experience: Bright, double-height "cathedral" living room with a feature fireplace, sophisticated dining area with garden access, and a high-end open-plan kitchen with breakfast bar.
Private Quarters: Master suite featuring a walk-in dressing room and private balcony, guest bedroom with en-suite facilities, a separate bathroom with corner tub/double vanity, and a versatile office/bedroom with bespoke cabinetry.
Wellness & Fitness: Private sanctuary including a sauna, hammam/steam shower, fitness room with terrace access, and an outdoor jacuzzi.
Outdoor Living: Approx. 812 m² plot, 78 m² of terrace space, manicured gardens, and a natural stone BBQ area.
Amenities: Underfloor heating, wine cellar, laundry room, and ample storage; building volume of approx. 1,748 m³.
Parking: Double garage plus 4 outdoor/visitor spaces; option to purchase 2 additional underground parking spaces nearby.
Status: Authorized as a secondary residence; availability by arrangement.
Location: Situated 10 minutes from Gstaad. With Lake Lauenen, world-class hiking, and skiing at your doorstep, this is the ultimate retreat for those seeking discreet luxury, warmth, and breathtaking vistas.
Deutsch: Alpines Bijou der Extraklasse
Im sonnenverwöhnten Ortsteil Fang in Lauenen bei Gstaad vereint dieses freistehende 5.5-Zimmer-Chalet alpinen Chic mit modernstem Wohnkomfort. Nach einer umfassenden Revitalisierung im Jahr 2017 präsentiert sich die Liegenschaft auf ca. 282 m² Wohnfläche über drei Ebenen mit beeindruckenden Raumvolumina und höchster Privatsphäre. Grosszügige Fensterfronten fluten die Räume mit Licht und geben den Blick frei auf den Garten, zwei gedeckte Terrassen und zwei Balkone mit unverbaubarem Panorama-Bergblick.
Living & Dining: Lichtdurchfluteter Cathedral-Living-Bereich mit offenem Cheminée, eleganter Essbereich mit Gartenzugang und eine offene Premium-Küche mit Bar-Element.
Sleeping: Master-Suite mit Ankleide und Balkon, Gästezimmer mit En-suite-Bad, separates Badezimmer mit Eckwanne/Doppellavabo sowie ein Office/Schlafzimmer mit Einbauschränken.
Wellness & Fitness: Private Spa mit Sauna, Hamam/Dampfdusche, Fitnessraum mit Terrassenzugang und ein Outdoor-Jacuzzi.
Aussenbereich: ca. 812 m² Grundstück, ca. 78 m² Terrassenflächen, gepflegter Garten und ein Naturstein-BBQ-Bereich.
Technik & Stauraum: Fussbodenheizung, Weinkeller, klassischer Keller und Waschküche; Gebäudevolumen ca. 1’748 m³.
Parking: Doppelgarage sowie 4 Aussenstellplätze; Option auf 2 zusätzliche Tiefgaragenplätze auf dem Nachbargrundstück.
Status: Zweitwohnsitzbewilligung vorhanden; Bezug nach Vereinbarung.
Lage: Nur 10 Minuten von Gstaad entfernt. Der Lauenensee sowie erstklassige Wander- und Skigebiete liegen direkt vor der Haustür. Ein Refugium für Kenner, die Luxus, absolute Ruhe und eine atemberaubende Kulisse suchen.
Français : Élégance Alpine & Modernité Sophistiquée
Nichée dans le quartier ensoleillé de « Fang » à Lauenen près de Gstaad, cette propriété individuelle de 5,5 pièces marie avec brio l’esthétique alpine et le grand confort moderne. Intégralement rénové en 2017, ce chalet déploie environ 282 m² habitables sur trois niveaux, offrant des volumes spectaculaires et une intimité absolue. De vastes baies vitrées baignent l’espace de lumière et s'ouvrent sur le jardin, deux terrasses couvertes et deux balcons offrant une vue panoramique imprenable sur les sommets environnants.
Espaces de vie : Séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée monumentale, salle à manger raffinée avec accès direct au jardin, et cuisine ouverte premium avec bar dinatoire.
Espace nuit : Suite parentale avec dressing et balcon privé, chambre d’amis avec salle de douche en suite, salle de bain indépendante avec baignoire d’angle et double vasque, ainsi qu’un bureau (ou chambre) avec rangements intégrés.
Wellness & Fitness : Espace bien-être privé comprenant sauna, hammam/douche à vapeur, salle de fitness avec accès terrasse et jacuzzi extérieur.
Extérieurs : Parcelle d'environ 812 m², terrasses d'environ 78 m², jardin paysager et coin brasero/BBQ en pierre naturelle.
Technique & Annexes : Chauffage au sol, cave à vin, buanderie et cave ; volume bâti généreux d'environ 1 748 m³.
Stationnement : Garage double et 4 places extérieures ; possibilité d’acquérir 2 places de parc souterraines supplémentaires sur la parcelle adjacente.
Statut : Vente autorisée en résidence secondaire ; disponibilité à convenir.
Situation : À seulement 10 minutes de Gstaad. Proche du lac de Lauenen et des plus beaux domaines de randonnée et de ski, ce chalet est le refuge idéal pour les esthètes en quête de luxe discret, de sérénité et d'un panorama à couper le souffle.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
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Regionaler Durchschnittspreis
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