4 Zimmer, 89 m², EG

Die Residenz liegt in der Gemeinde Vandoeuvres, etwa zehn Minuten vom Stadtzentrum von Genf und der Internationalen Schule von Genf entfernt, und nur wenige Minuten von den Ufern des Genfersees. Die Residenz bietet eine ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten, darunter eine direkt in der Residenz gelegene Kita, Nahversorgung und Restaurants. Die Buslinien 33, 38 und A verbinden das Stadtzentrum und die umliegenden Dörfer.

Diese neue, hochwertige Residenz im contemporary-Stil bietet ein seltenes Wohnambiente, das Eleganz, Ruhe und unmittelbare Nähe zur genferischen Landschaft verbindet. Die harmonische Einbindung in die Landschaft und die privilegierte Lage machen dieses Projekt in der Region einzigartig.

Das Apartment, das sich im ersten Stock des Gebäudes Bassia befindet und von der besten Lage innerhalb der Residenz profitiert, umgeben von keinen Lärmbelästigungen, besteht aus 4 Zimmern, die auf einer Fläche von etwa 89 m2 PPE verteilt sind, und verfügt über einen Garten von etwa 21 m2 sowie eine großzügige Loggia von 10 m2 ohne vis-à-vis, ideal, um absolute Privatsphäre zu genießen. Das Apartment wurde mit hochwertigen Materialien und Ausführungen realisiert und bietet Qualitätsleistungen wie eine voll ausgestattete und eingerichtete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, elektrische Jalousien, eingebaute Schränke, integrierte Beleuchtung, Massivholzparkett, Fußbodenheizung mit Reglern, Geo-Cooling-System, eingebaute Spots oder ein Alarmsystem.

Um die Umwelt zu schonen, entspricht das Projekt den Normen der THPE (Très Haute Performance Energétique) und strebt eine Minergie-A-Zertifizierung an, die eine ökologische und energetische Nachhaltigkeit des Projekts garantiert. Darüber hinaus ist es mit einem Wärmepumpen-Heizsystem und Solar-/Photovoltaikpaneelen ausgestattet.

Die Aufteilung des Apartments ist wie folgt:
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia und zum Garten
- Offene, voll ausgestattete und eingerichtete Küche
- Schlafzimmer/Büro mit eingebauten Schränken und Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer mit eingebauten Schränken
- Dusche mit WC
- Waschküche

Das Apartment verfügt auch über eine elektrische / domotische Steuerung und Vorhänge.

2 Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 400.- / Monat) sowie ein Keller und ein Fahrradraum mit Ladevorrichtungen und einem Waschraum komplettieren die Ausstattung.

Das Gebäude verfügt über ein Sicherheitssystem mit Codes, Video-Intercom und sicheren Schlüsseln

Es besteht die Möglichkeit, das Apartment möbliert zu mieten.