2.5 Zimmer, 75 m², 4. Stock

Diese exklusive Dachwohnung im 4. Obergeschoss besticht durch ihren besonderen Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 (oder nach Vereinbarung) bezugsbereit.

**Highlights der Wohnung:**

**· Wohnbereich:** Grosszügiger Wohn- und Schlafbereich, jeweils mit direktem Zugang zur sonnigen 14 m² grossen Terrasse.

**· Ambiente:** Ein stilvolles Cheminée sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.

**· Galerie:** Eine charmante kleine Galerie bietet zusätzlichen Raum zur individuellen Nutzung.

**· Komfort:** Alle Dachfenster sind bequem via Velux HomeAutomation steuerbar (Öffnung/Schliessung inkl. Storen).

**· Zusatznutzen:** Ein abschliessbares Reduit (ca. 3 m²) mit eigenem Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt bei der Wohnung.

Top-Lage in Basel: Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur in unmittelbarer Nähe:

**· Einkauf:** Denner (120 m), Migros (190 m), Coop (400 m).

**· Bildung:** Kindergarten (80 m), Primarschule (150 m).

**· Freizeit & Kultur:** Musical Theater Basel (150 m), Messe Basel (800 m).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.