1/4
6 Zimmer
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 670'000
Online seit einem Monat
Eckdaten
Online seit einem Monat
Objektart
Wohnung
Zimmer
6
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
145 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 670'000
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Beschreibung
INVESTITIONSMÖGLICHKEIT · MONTREUX ZENTRUM
**ERTRAGSIMMOBILIE · 2 WOHNUNGEN**
Geplante Fertigstellung TRIM4 2026
Erwerben Sie eine Gesellschaft, die zwei Wohnungen besitzt, die derzeit in der Riviera vaudoise, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Montreux, zu Geschäften und Verkehrsmitteln, renoviert werden. Beide Einheiten befinden sich im Erdgeschoss, mit direktem und unabhängigem Zugang — ideale Konfiguration für langfristige oder touristische Vermietung.
**Die Einheiten:**
?? Wohnung A · ca. 55–60 m² Großes Studio · Küchen-/Wohnbereich · 1 Schlafzimmer · Separates WC Ziel-Miete: CHF 1'250 / Monat
?? Wohnung B · ca. 85–90 m² Küchen-/Wohnbereich · 2 Schlafzimmer · Separates WC Ziel-Miete: CHF 1'400–1'500 / Monat
**Die Rendite:**
Bruttomieteinnahmen pro Jahr: CHF 32'000 Ziel-Bruttorendite: 4,75% Gesamtpreis: CHF 670'000
**Die Vorteile:** ? Erdgeschoss · direkter Zugang · ideal für Mobilität und Kurzzeitvermietung ? Natürliche Umgebung im Zentrum · unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten ? Erwerb über eine Gesellschaft · Möglichkeit, die Einheiten separat durch Aktienrückkauf zu veräußern ? Zwei unabhängige Einheiten · diversifiziertes Mieter Risiko ? Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen · touristischer Markt Riviera vaudoise ? Potenzielle touristische und saisonale Vermietung möglich ? Renovierungsarbeiten im Gange · Fertigstellung im 4. Quartal 2026 ? Inklusive Malerei, Küche, Badezimmer und Innenausstattung
**Vollständiges Dossier und Besichtigung auf Anfrage**
Nur auf Qualifikation.
Geplante Fertigstellung TRIM4 2026
Erwerben Sie eine Gesellschaft, die zwei Wohnungen besitzt, die derzeit in der Riviera vaudoise, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Montreux, zu Geschäften und Verkehrsmitteln, renoviert werden. Beide Einheiten befinden sich im Erdgeschoss, mit direktem und unabhängigem Zugang — ideale Konfiguration für langfristige oder touristische Vermietung.
**Die Einheiten:**
?? Wohnung A · ca. 55–60 m² Großes Studio · Küchen-/Wohnbereich · 1 Schlafzimmer · Separates WC Ziel-Miete: CHF 1'250 / Monat
?? Wohnung B · ca. 85–90 m² Küchen-/Wohnbereich · 2 Schlafzimmer · Separates WC Ziel-Miete: CHF 1'400–1'500 / Monat
**Die Rendite:**
Bruttomieteinnahmen pro Jahr: CHF 32'000 Ziel-Bruttorendite: 4,75% Gesamtpreis: CHF 670'000
**Die Vorteile:** ? Erdgeschoss · direkter Zugang · ideal für Mobilität und Kurzzeitvermietung ? Natürliche Umgebung im Zentrum · unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten ? Erwerb über eine Gesellschaft · Möglichkeit, die Einheiten separat durch Aktienrückkauf zu veräußern ? Zwei unabhängige Einheiten · diversifiziertes Mieter Risiko ? Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen · touristischer Markt Riviera vaudoise ? Potenzielle touristische und saisonale Vermietung möglich ? Renovierungsarbeiten im Gange · Fertigstellung im 4. Quartal 2026 ? Inklusive Malerei, Küche, Badezimmer und Innenausstattung
**Vollständiges Dossier und Besichtigung auf Anfrage**
Nur auf Qualifikation.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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