5.5 Zimmer

Overview

In strategischer Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir eine prästigeträchtige Villa zum Verkauf an, die teilweise personalisierbar ist.

Entworfen von einem bekannten Architekten, erstreckt sich diese Villa auf einem **Grundstück** von etwa **360 mq** und zeichnet sich durch ihre **sauberen Linien** und **modernen** Elemente aus, durch die Auswahl von **raffinierten Oberflächen** und **naturbelassenen Materialien**, sowie durch die weitläufigen und großen Fenster, die allen Innenräumen **Helligkeit** verleihen und eine Art Fortsetzung mit den Außenräumen schaffen.

Das Objekt hat eine Verkaufsfläche von etwa **220 mq** und präsentiert das folgende Layout: im Erdgeschoss finden wir den Eingang, ein Gästebad, eine großzügige Wohnzone mit offener Küche und Zugang zu einer schönen **Terrasse** von etwa **44 mq** und zum wunderschönen Garten.

Eine Treppe führt zum Obergeschoss, wo sich die Schlafzone mit dem Hauptschlafzimmer, einem Ankleidebereich und einem privaten Badezimmer, zwei Schlafzimmern, die beide von einem zweiten vollständigen Badezimmer bedient werden, erstreckt.

Das Kellergeschoss zeichnet sich durch einen großen Flur, ein großes Studio/Hobby-Zimmer, eine private Waschküche, eine geräumige Weinkeller und ein Badezimmer aus.

Das Grundstück umfasst **2 überdachte Parkplätze**.

Die Gemeinde Comano zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, die Anwesenheit von großen Grünflächen und den einfachen Zugang zu allen wichtigsten Dienstleistungen (Multiplikator: 75%) aus.