4.5 Zimmer, 110 m², 2. Stock

In Novazzano, einer Gemeinde im Mendrisiotto, die ein angenehmes Umfeld bietet, bieten wir ein modernes 4,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.
Das Objekt liegt in einer gut erschlossenen Zone und ist leicht mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A2 ist etwa 6 km entfernt und ermöglicht es, Lugano in 20-25 Minuten und Bellinzona in 45 Minuten zu erreichen. Nur 8 Autominuten entfernt liegt das Einkaufszentrum Fox Town in Mendrisio mit zahlreichen Geschäften.
Die Wohnung ist sehr geräumig, einladend und hell dank der zahlreichen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer großen, überdachten Terrasse mit Sonnenschutz, ideal zum entspannten Verweilen im Freien, als Sonnenterrasse oder zum Organisieren von Grillabenden mit Freunden.
Von jedem Teil der Wohnung, einschließlich der Terrasse, bietet sich eine schöne, offene Aussicht auf die Natur und die umliegenden Häuser.
Eines der beiden Badezimmer der Wohnung, das kleinere, wurde komplett renoviert, indem WC und Waschbecken entfernt und eine große, elegante Dusche geschaffen wurde. Wenn gewünscht, könnte das Badezimmer wiederhergestellt werden, indem die anderen Sanitärgegenstände hinzugefügt werden.
Das Objekt, das in den 70er Jahren erbaut wurde, wurde 2016 komplett erneuert. In diesem Jahr wurden die Türen, die Böden, die Küche, die Badezimmer, die Eingangstür, die Fenster erneuert und Fliegengitter in der gesamten Wohnung hinzugefügt, wodurch der Komfort innerhalb der Wohnung erheblich verbessert wurde.
Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster für die Außenseite, Holz für die Innenseite und Wärmedämmglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus eleganten Fliesen für die gesamte Fläche.
Die Wohnung liegt im zweiten Stock von drei und ist durch einen komfortablen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.
Es ist zu beachten, dass eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, in einer leicht erreichbaren und komfortablen Lage zu den Dienstleistungen und teilweise renoviert, eine wahre Rarität auf dem aktuellen Markt und ein Angebot darstellt, das man sich auf keinen Fall entgehen lassen sollte, insbesondere zum aktuellen, sehr guten Preis.
Für die Wäsche ist eine praktische Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine im größeren Badezimmer vorhanden, die den größtmöglichen Komfort bietet.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche mit Zugang zur großen, überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, zwei Einzelzimmern, einem blinden Badezimmer mit nur Dusche und einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie Vorrichtung für die Waschmaschine.
Ein überdachter, privater Parkplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist, die Möglichkeit, verschiedene öffentliche Parkplätze direkt neben dem Haus zu nutzen, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE GROßE WOHNUNG ZU EINEM SEHR GUTEN PREIS!!