236 m²

Haus mit großem Potenzial, mit 2 Apartments

Dieses Haus, das derzeit aus zwei separaten Apartments (3,5 Zimmer und 2,5 Zimmer) besteht, bietet ein großes Potenzial, sei es für Rendite oder eine Wohnung mit Mieteinnahmen.

Es steht auf einem schönen Grundstück mit Garten, Terrasse und Anbauten und eignet sich für ein ambitioniertes und leidenschaftliches Umbauprojekt.

Das Objekt benötigt umfangreiche Renovierungsarbeiten. Aber genau das macht seinen Wert aus: absolute Freiheit bei der Gestaltung, Optimierung der Räume und hohe Wertsteigerung.

Aktuelle Aufteilung:

3,5-Zimmer-Apartment, 85 m2 - im Obergeschoss:

* Verteilerhalle
* Großes, mansardiertes Wohnzimmer mit schönen Raumhöhen
* Küche mit direktem Zugang zu einer Terrasse
* Terrasse mit schönem Garten
* Zwei Schlafzimmer
* Separates WC
* Dusche mit WC
* Anschlüsse für eine Waschmaschine in dem Badezimmer
* Viele Stauräume

2,5-Zimmer-Apartment, 50 m2 - Erdgeschoss:

Ideal für Mieteinnahmen

* Wohnzimmer
* Separate Küche
* Schlafzimmer
* Dusche
* Flur mit Einbauschränken

Anbauten und Außenbereiche:

* 2 Keller
* Waschküche
* Carnotzet
* Schöne Terrasse
* Werkstatt
* Außenabstellraum unter Dachneigung
* Großer Garten
* 3 Außenparkplätze (zusätzlich zum Preis 15'000.- pro Stellplatz, obligatorisch)
* Große Garage, 35 m2 (30'000.- zusätzlich zum Preis, obligatorisch)

Die Vorteile, die den Unterschied ausmachen:

Optimale Konfiguration für Mieteinnahmen

Möglichkeit einer Wohnung mit zusätzlichen Einnahmen

Interessante Raumhöhen, die genutzt werden können

Garten und Terrasse mit großem Potenzial

Viele Abstellräume

Mehrere Parkplätze

Großes Potenzial für Wertsteigerung nach der Renovierung

Ein rohes Objekt, das komplett neu gedacht werden muss, um ein einzigartiges und rentables Projekt zu schaffen