3.5 Zimmer, 117 m², 1. Stock

Eingebettet in ein gepflegtes, blumenreiches und aussergewöhnlich

grünes Quartier präsentiert sich diese charmante Wohnung in einem

kleinen Mehrfamilienhaus als wahres Wohnjuwel mit besonderem Charakter.

Über drei Geschosse erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept,

das Grosszügigkeit, Behaglichkeit und stilvolles Wohnen harmonisch vereint.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie

einen grosszügigen Grundriss mit liebevollen Details und einem

unverwechselbaren Landhaus-Flair. Das elegante Hauptschlafzimmer

im 1. Obergeschoss beeindruckt mit schönen Sichtbalken, grosszügigem

Raumgefühl und einem direkt angeschlossenen En-suite-Badezimmer mit

Badewanne.

Bereits das Entrée empfängt mit angenehmer Grosszügigkeit und bietet

viel Platz für eine stilvolle Garderobenlösung. Ergänzt wird dieser Bereich

durch ein Badezimmer mit Dusche sowie einen integrierten Waschturm.

Die offen gestaltete Küche überzeugt mit grosszügigen Arbeitsflächen,

viel Stauraum und einer funktionalen Ausstattung – ideal für genussvolles

Kochen und geselliges Beisammensein.

Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung: Ein Cheminée sorgt

an kühleren Tagen für eine warme, behagliche Atmosphäre, während ein

praktisches Reduit zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus gelangen

Sie auf den grosszügigen, gedeckten Balkon, der mit einem herrlichen

Weitblick über Rorbas begeistert.

Im Obergeschoss verbinden eine charmante Galerie und durchdachte

Raumführung die beiden Schlafzimmer. Ein weiteres besonderes Plus

ist das zusätzliche Zimmer beziehungsweise die vielseitig nutzbare

Ausbau- oder Abstellfläche im Dachgeschoss, erreichbar über eine Treppe

vom zweiten Schlafzimmer aus.

Ein absolutes Highlight dieser Liegenschaft ist der traumhaft angelegte

Gartenbereich, der an einen privaten „Garten Eden" erinnert. Auf mehreren

Ebenen gestaltet, mit romantischer Pergola, duftenden Blumen und

farbenprächtigen Sträuchern, entsteht hier ein einzigartiger Rückzugsort

mit aussergewöhnlicher Aufenthaltsqualität.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil, einen

zusätzlichen Abstellraum im Untergeschoss sowie zwei zur Wohnung

gehörende Parkplätze.

**Eine Liegenschaft für Menschen, die das Besondere suchen und**

**naturnahes Wohnen mit Stil und Charakter schätzen.**