5.5 Zimmer, 175 m²

Die Villa liegt in einem bevorzugten Wohngebiet in Harroz, am Anfang des Hügels, und besticht durch ihre elegante Architektur, ihre außergewöhnliche Helligkeit und ihre atemberaubende Aussicht auf das gesamte Rhonetal, ohne vis-à-vis.

Die Villa bietet schöne, lichtdurchflutete Räume, mit einem geräumigen Wohnzimmer, das durch eine sichtbare Dachkonstruktion verfeinert wird und eine Atmosphäre schafft, die sowohl gemütlich als auch modern ist. Die offene Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist, verfügt über einen gemütlichen Essbereich.

Dank ihrer großen Fensteröffnungen profitiert das Haus von einer optimalen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und einer harmonischen Verbindung zwischen Innen und Außen.
Das Anwesen verfügt auch über einen Keller mit Garage, der zusätzliche, wertvolle Räume bietet.

Außerhalb begrüßt der hübsch angelegte Garten eine große Terrasse, die eine echte Verlängerung des Wohnzimmers ist, perfekt, um die umgebende Ruhe und die atemberaubende Aussicht zu genießen.

Die Lage ist ideal: sehr ruhige Umgebung, grünes Umfeld, und dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum des Dorfes Chalais und seinen Einrichtungen entfernt.

Eine seltene Villa, die modernen Komfort, Ruhe und atemberaubende Aussicht verbindet, zu entdecken, ohne zu zögern.

**Die Villa mit 175 m2 Wohnfläche besteht aus:**


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* Eingangshalle mit Einbauschränken
* Kleiner Raum
* Waschküche - LT
* Keller
* Treppenschacht
* Garage


Oberes Geschoss


* Geräumiges, helles Wohnzimmer mit offener Dachkonstruktion
* Offene, voll ausgestattete Küche
* 1 Schlafzimmer
* Duschbad
* Treppenschacht
* Terrassen


Oberstes Geschoss


* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* Treppenschacht


Besonderheiten


* Photovoltaikpanele
* Bau mit hochwertigen Materialien
* Heizung mit Wärmepumpe, individuelle Regelung für jedes Zimmer
* Massive Holzdielen in den Schlafzimmern
* Wunderschöner, vollständig angelegter Garten


Lage

Impasse des Rârres, 3966 Chalais


Mit einem außergewöhnlichen mediterranen Klima, im Herzen des zentralen Wallis, 5 Minuten von Sierre und 10 Minuten von Sion entfernt, bietet Chalais mit seinen kulturellen Aktivitäten und Infrastrukturen einen Lebensraum, in dem es sich gut leben lässt.

Die unmittelbare Nähe zu Sierre und seinen zahlreichen Geschäften ist ein echter Vorteil im täglichen Leben. Die Gemeinde verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen für ihre Bevölkerung in Bezug auf Bildung, Kindergarten und UAPE.

Der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch den Bahnhof Sierre, der 5 km entfernt ist, oder den Bahnhof Sion, der 15 km entfernt ist, erleichtert. Ein Postauto-Service von Sion und Sierre bedient regelmäßig die Dörfer Chalais und Réchy.

Die Dörfer Chalais, Réchy sowie die Station Vercorin und das Dorf Briey bilden eine einzige, schöne Gemeinde mit fast 3'200 Einwohnern. Chalais ist ein ruhiger, authentischer Ort mit reichem Erbe.

Tatsächlich lässt der Charme dieses Dorfes, zwischen seinem Weinberg, seinen alten Gebäuden und seinen Mühlen, niemanden unberührt. Und Vercorin, in der Touristensaison, kann dieses charmante Bergdorf über 4'500 Gäste beherbergen.

Hinweise

Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.

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