3 Zimmer, 70 m², 3. Stock

**Breisacherstrasse 118, 4057 Basel**

**helle 3-Zimmer Wohnung 3. OG, ca. 70 m2**

Die Liegenschaft an der Breisacherstrasse 118, 4057 Basel, wurde im Jahr 2006-2007 neu erstellt.

Der Rhein fliesst nur einen Strassenblock entfernt und alle nötigen Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Seitenstrasse ist wenig befahren und daher sehr ruhig.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 11 Parteienhauses mit Lift. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet auf ca. 70m2 genügend Platz für einen Single, ein Paar oder eine kleine Familie.

Die moderne Küche hat einen Glaskeramikherd, Umluftbackofen, Kühlschrank mit sep. Tiefkühler, Geschirrwaschmaschine und Granitabdeckung. Es steht genügend Stauraum in der Küche zur Verfügung.

Das ca. 28.3m2 grosse Wohn- und Esszimmer mit Sicht auf die Breisacherstrasse wird auf Grund der vielen Fenster mit viel Licht bedient. Unter dem Mosaikparkett sorgt die Bodenheizung für warme Füsse im Winter. In allen Zimmern wurde ein Kabelfernseh- und Telefonanschluss montiert.

Die Wohnung verfügt über eine separate Toilette sowie ein gefangenes Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Hier wäre auch die Montage eines Waschturms möglich, allerdings stehen im Waschkeller genügend Waschmöglichkeiten zur Verfügung.

Das Schlafzimmer mit ca.14m2 hat einen eigenen Zugang zum Balkon und hat wie das kleinere Kinder- resp. Bürozimmer mit ca. 12m2 Sicht auf den ruhigen Innenhof.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie die Mitbenutzung der allgemeinen Räume.

**Nichtraucher erwünscht!**