4.5 Zimmer, 115 m², 2. Stock

A Céligny / Genève, **cadre de vie exceptionnel entre lac et nature,**
Dans une commune résidentielle calme et verdoyante
A 10 minutes de Nyon , 7 min. de Coppet , 15 min. de l'aéroport, 30 min. du centre de Genève, à 20 min. de l'ONU et de l'OMS
Une qualité de vie rare dans un environnement très charmant et soigné

Ce bel appartement mansardé de 4,5 pièces, d'environ 115 m² habitables, séduit par ses poutres apparentes et ses encadrements en molasse, qui lui confèrent un cachet indéniable.

Il se compose comme suit :
- Une entrée accueillante
- Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour
- Une chambre à coucher
- Une salle de douche avec WC

A l'étage :
- Une mezzanine ouverte sur le séjour
- Une grande chambre à coucher avec dressing attenant
- Une salle de bains avec baignoire, WC, ainsi qu'une machine à laver et un sèche-linge.

Avec une jolie vue sur le Léman !

Charges en sus à CHF 260.-/mois
Loyer brut à CHF 3'760.-/mois

Parking public gratuit à proximité immédiate

L'appartement dispose d'un jardin privatif, le long d'un joli canal, offrant aux locataires un cadre extérieur paisible et très plaisant.

Le village de Céligny est une petite enclave genevoise, à 6 km de Nyon.
Les arrêts de bus en direction de Coppet / Nyon sont à 2 pas.
La plage est à 20 minutes à pied.

Contact visite (également le samedi):
Sofian Ben Yedder, 079 634 24 21
bensofian66@gmail.com
----------------------------------------------------------------------------
In Céligny / Geneva, **an exceptional living environment between lake and nature,**
15 minutes from the airport, 30 minutes from the center of Geneva, 7 minutes from Coppet and 10 minutes from Nyon, near UN / WHO Ideal for international staff
A rare quality of life in a charming and well-maintained setting.

This beautiful 4.5-room attic apartment, with approximately 115 m² of living space, is captivating with its exposed beams and sandstone window and door frames, which give it undeniable character.

It comprises:
- A welcoming entrance hall
- A fully equipped kitchen, opening onto a spacious living room
- A bedroom
- A shower room with WC

Upstairs:
- A mezzanine overlooking the living room
- A large bedroom with an adjoining dressing room
- A bathroom with a bathtub, WC, washing machine, and dryer.

With a lovely view of Lake Geneva!

Additional charges of CHF 260/month
Gross rent of CHF 3,760/month

Free public parking in the immediate vicinity

The apartment features a private garden along a charming canal, offering tenants a peaceful and pleasant outdoor setting.

The village of Céligny is a small enclave within Geneva, 6 km from Nyon.
Bus stops towards Coppet/Nyon are just steps away.
The beach is a 20-minute walk.

Contact for viewings (also available on Saturdays):
Sofian Ben Yedder, 079 634 24 21
bensofian66@gmail.com