4.5 Zimmer, 156 m², EG

Modern, ruhig und weitsichtig: Diese neuwertige 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung (BJ 2022) in Remetschwil bietet grosszügige 156 m² Wohnfläche, einen gemütlichen Wintergarten (Loggia 10 m²), eine beeindruckende 58 m² Terrasse mit Weitblick sowie einen 95 m² Privatgarten. Der Lift bringt Sie direkt in die Wohnung. Effiziente Haustechnik nach Minergie-Standard mit Erdsonden-Wärmepumpe, Freecooling und Bodenheizung sorgt für hohen Wohnkomfort. Smarthome-Steuerung für Licht und Storen ist integriert. Im Untergeschoss erwarten Sie eine private Sauna (finnisch/Bio) mit übergrosser Dusche sowie ein 16 m² Keller. Zwei Innenparkplätze in der Einstellhalle sind inbegriffen.

Highlights im Überblick

• Lage: Remetschwil (AG) auf dem Rohrdorferberg - ruhige Wohnlage mit Weitblick, ÖV nach Baden/Mellingen im 15-30-Min.-Takt; A1 via Mägenwil/Baden-West in 10-12 Min.; Flughafen Zürich ca. 18 km.
• Grundriss & Flächen: Wohnfläche ca. 156 m²; Nutzfläche ca. 184 m²; Terrasse ca. 58 m²; Loggia ca. 10 m²; Privatgarten ca. 95 m²; Keller ca. 16 m².
• Ausbau & Komfort: hochwertige, offene Küche; 2 Bäder + separates Gäste-WC; Bodenheizung; Lift mit direktem Wohnungszugang.
• Energie & Technik: Minergie, Erdsonden-Wärmepumpe, Freecooling; Smarthome-Steuerung für Licht und Storen.
• Parken: 2 Innenparkplätze (Nr. 7 & 8) in der Einstellhalle inklusive.
• Gebäude: 4-Parteienhaus, Baujahr 2022, Zustand neuwertig; Etage: Erdgeschoss/Terrassenebene.
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung.
• Richtpreis: CHF 1’850’000.-- gerne nehmen wir Ihr Angebot zur Prüfung entgegen. 

Ideal für alle, die eine grosszügige, energieeffiziente Terrassenwohnung mit höchster Privatspähre suchen. Die Wohnung eignet sich idealerweise für Paare jeglichen Alters. Für Berufstätige welche Richtung Zürich oder Baden orientiert sind, liegt Remetwchwil ideal.