6.5 Zimmer, 270 m²

MOGLICHKEIT RENT TO BUY

Dieses außergewöhnliche, unabhängige Anwesen mit 6,5 Zimmern liegt am Fuße der malerischen Seilbahn zum Monte Lema und bietet eine wahre Gelegenheit für diejenigen, die viel Platz und Unabhängigkeit suchen, besonders geeignet für junge Familien.

Bei einem unschlagbaren Preis stellt es eine einzigartige Gelegenheit in seiner Art dar.

Das Anwesen, das sich auf einer großzügigen Fläche von ca. 270 m² erstreckt, ist darauf ausgelegt, große und helle Räume zu bieten, die jeden Bedarf decken.

- EG: Ein charmantes, ebenerdiges Gartenareal mit einem gemauerten Grill, ideal für sommerliche Grillabende in Gesellschaft, empfängt Sie. Von dem Außenbereich aus gelangen Sie direkt in den Wohnbereich, wo eine gut ausgestattete Küche mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit einer Pelletheizung verbunden ist, perfekt, um eine warme und gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Hier finden Sie auch einen praktischen Technikraum und eine private Waschküche sowie einen großen Hobbyraum, der hervorragend für Ihre Hobbys und kreativen Aktivitäten geeignet ist. Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert die Etage.

- 1. Obergeschoss: Über eine großzügige, helle Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, wo Sie eine zweite Außentür erwarten, die direkt mit dem Außenparkplatz verbunden ist. Hier finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Zugang zu einer wunderschönen, panoramischen Terrasse, perfekt für Entspannungsmomente und Familienspiele. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne komplettiert die Etage und bietet Komfort und Praktikabilität.

- 2. Obergeschoss: Wenn Sie weiter hinaufsteigen, finden Sie eine sehr große, offene Dachgeschossfläche mit sichtbaren Dachbalken, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bietet. Dieser vielseitige Raum hat das Potenzial, in eine unabhängige Loft-Wohnung umgewandelt zu werden, ideal für eine eventuelle Zweifamilienhaus-Nutzung oder als kurzfristige Vermietung, wodurch eine zusätzliche Einnahmequelle geschaffen wird.

Das 2010 erbaute Anwesen verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten. Das Heizsystem mit Luft-Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizungsschleifen gewährleistet optimalen Komfort in jeder Jahreszeit und schafft eine gemütliche Atmosphäre sowohl im Sommer als auch im Winter.

Inmitten der Natur gelegen, befindet sich das Anwesen in einer Zone mit zahlreichen Wanderwegen und Kinderspielplätzen, ideal für aktive Familien. Der Bahnhof Magliaso ist bequem mit dem Bus in 20 Minuten erreichbar, was den Zugang zu allen Sehenswürdigkeiten und interessanten Orten im Tessin ermöglicht. Vorbereitung für Solarpanele.

Lassen Sie sich diese unglaubliche Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und zu entdecken, warum dieses Haus die richtige Wahl für Sie ist.