9.5 Zimmer, 525 m²

Wahrhaftiges Meisterwerk der zeitgenössischen Architektur mit klaren Linien, diese außergewöhnliche Immobilie verkörpert die Kunst des Wohnens in ihrer raffiniertesten Form. Mit einer Nutzfläche von etwa 525 m² beeindruckt sie sofort mit ihren großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und vor allem mit dem bemerkenswerten Niveau ihrer Ausführung, das selten auf dem Markt erreicht wird.

Durchdacht bis ins kleinste Detail für eine anspruchsvolle Kundschaft, bietet die Villa fünf prächtige Suiten, von denen jede über ihr eigenes Badezimmer und maßgefertigte Stauräume verfügt, um Komfort, Intimität und Unabhängigkeit für alle Bewohner zu gewährleisten. Auf drei vollständig Fußboden-heizten Ebenen verteilt, priorisiert die Raumverteilung Flüssigkeit, Funktionalität und permanente Verbindung mit dem Außenbereich.

Schon bei der Eingangssituation drängt sich die Bauqualität und die Sorgfalt bei der Ausführung natürlich auf. Jedes Material wurde mit Anspruch aus den besten europäischen Manufakturen ausgewählt. Die Böden kombinieren auf elegante Weise hochwertiges Massivholzparkett von Mafi, brasilianisches Naturstein, hochwertigen Beton und Premium-Fliesen. Die Wände werden durch raffinierte Ausführungen sublimiert, die Beton, Luxus-Mosaiken von Bisazza und exklusive Tapeten von Hermès vermischen, während bestimmte Bereiche von Swarovski-Dekorationselementen profitieren, die einen zusätzlichen Hauch von Raffinesse verleihen.

Die Innenraumgestaltung zeugt von einem außergewöhnlichen Niveau an Luxus. Die maßgefertigten Eichenschranken von Loichot, die Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, die Möbel und Spiegel aus den Swarovski-Kollektionen sowie die schwarzen handgefertigten Glas-Trennwände verleihen dem Ganzen eine entschieden zeitgenössische und elegante Identität.

Die beiden vollständig ausgestatteten italienischen Küchen von Gaggenau und Miele werden selbst die anspruchsvollsten Gourmets zufriedenstellen. Als wahre Empfangsräume verfügen sie unter anderem über integrierte professionelle Geräte: Plancha, Fritteuse, Grill, Gas- und Induktionskochfeld, große Miele-Backöfen, eingebaute Kaffeemaschine, Elektrogeräte der neuesten Generation und zahlreiche perfekt integrierte Stauräume.

Im Außenbereich setzen sich die Lebensräume harmonisch in einer sorgfältig gestalteten Landschaft fort. Ein atemberaubender, beheizter Überlauf-Pool mit Spiegel-Effekt bildet das Herzstück der Anlage, begleitet von großen Terrassen und einem Jacuzzi-Bereich, der einen exklusiven Entspannungsraum in absoluter Privatsphäre bietet.

Diese Villa profitiert auch von einer technischen Konzeption ersten Ranges, die den anspruchsvollsten energetischen Standards entspricht, dank ihres Minergie-Labels. Sie ist mit einem Fußboden-Heizsystem ausgestattet, das von einer geothermischen Wärmepumpe gespeist wird, ergänzt durch thermische Solarkollektoren und 42 Photovoltaik-Module. Drei-Verglasung, verstärkte Peripherisolation, Doppel-Fluss-Lüftung mit Luftaustausch, Wasseraufbereitung und zentrale Absaugung tragen zum täglichen Komfort bei, während sie eine hervorragende Energieeffizienz gewährleisten. Die technischen Leistungen sind der Gesamtheit entsprechend, mit vorverlegtem Bang & Olufsen-Audiosystem, Komfort-Domotik, elektrischen Jalousien, Sicherheitsalarmen, Ethanol-Kamin und Panzertür.

Ein Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese außergewöhnliche Leistung.

Selten auf dem Markt, verbindet diese Immobilie zeitgenössische Architektur, tadellose Bauqualität, edle Materialien und ultrahochwertige Leistungen perfekt. Eine einzigartige Residenz, die für eine Kundschaft, die nach Exklusivität, Serenität und absoluter Exzellenz sucht, bestimmt ist.