3.5 Zimmer, 80 m², EG

Grosszügige 3.5-Zimmmerwohnung mit Gartensitzplatz und Bergblick
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Die attraktive 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine idyllische Lage. Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen. 

Der Wohn- und Essbereich ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für den Alltag sowie für gemeinsames Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihren Gartensitzplatz, der zusätzlichen Raum im Freien schafft und einen schönen Blick in die umliegende Berglandschaft bietet.

Die funktionale Küche bietet reichlich Stauraum und ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet: Herd, Backofen, Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlfach sowie Geschirrspüler sorgen für hohen Komfort im Alltag.

Highlights zur Wohnung: 
- herrlicher Gartensitzplatz
- grosszügiger Wohn- & Essbereich
- Küche mit viel Stauraum
- zwei helle Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Lavabo & Toilette 
- separate Dusche für erhöhten Wohnkomfort

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine separate Garage.

Zum Objekt gehört zudem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern der Liegenschaft ein grosszügiger Veloraum sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich ausserdem zwei Waschküchen, jeweils ausgestattet mit einer Waschmaschine, einem Tumbler sowie Aufhängemöglichkeiten. 

Zusätzlich verfügt das Gebäude über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach und der erzeugte Strom kann direkt genutzt werden.

Primarschule, Kindergarten und die Sportanlage liegen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle sind in kurzer Gehdistanz vorhanden. Innert Kürze sind Sie auch in grösseren Einkaufszentren. Die Autobahn und der Bahnhof Sevelen sind ebenfalls sehr schnell erreichbar.

Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität
Die 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss an der Gribstrasse 7 befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage in Sevelen. Das Quartier überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und diversen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Die Gemeinde Sevelen liegt eingebettet zwischen Rhein und Alvierkette in der beliebten Region Werdenberg und bietet eine hohe Lebensqualität mit naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Der Bahnhof Sevelen sowie die nahe Anbindung an die Autobahn ermöglichen kurze Wege Richtung Buchs, Vaduz und ins gesamte Rheintal.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung ein vielfältiges Angebot: Spazier- und Wanderwege, Velorouten sowie Naherholungsgebiete liegen praktisch vor der Haustüre. Die umliegende Bergwelt lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Im Winter profitieren Bewohner zudem von der Nähe zu verschiedenen Ski- und Erholungsgebieten. Sportanlagen, Vereine sowie kulturelle Angebote ergänzen das attraktive Wohnumfeld.

Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Gemeinde.