Grundstück

6500 BELLINZONA, Via Degagna Zanetti 13a

Region: Bellinzona

Art der Immobilie: Grundstück

Baugebiet: für Haupthaus

Grundstücksfläche: ca. 1000 m2

Max. Höhe: 9m

Min. Abstand von der Grenze: 4 m

Min. Abstand von der Strasse: 4 m

Belegungsgrad (IO): 45%

Ausnutzungsgrad (IS): 0,25

Neigung: ja

Zugang: noch nicht

Lage: sonnig

Aussicht: schöne, sonnige Aussicht

Einkaufen: Bellinzona

Schulen: Bellinzona

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus

Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 1 km

Entfernung zur Autobahn: ca. 3 km



Beschreibung



Dieses Grundstück liegt in ruhiger Aussichtslage im Zentrum von Bellinzona hinter der Hauptpost auf der anderen Seite des Bahngleises.

Die Parzelle hat eine Fläche von 1000m2. Eine Parzellierung wäre zudem möglich. So könnten zwei Häuser erstellt werden.



Das Bauland befindet sich in der 3-geschossigen Bauzone und hat eine Ausnutzung von 0,25 und einen Belegungsgrad von 45 %. Die max. Bauhöhe beträgt 9m bis zum Unterdach. Es muss ein Grenzabstand von 4 m eingehalten werden. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Das Grundstück ist mit der Kanalisation, Wasser und Strom voll erschlossen. Vom ganzen Bauland erstreckt sich ein schöner Ausblick auf Bellinzona.



Das Bauland ist mit dem Auto noch nicht gut erreichbar. Die Zufahrt muss noch mit den Nachbarn abgeklärt werden.



Highlights



?Schöne Aussicht

?Ruhige und sonnige

?In nur 200m bis zum Bahnhof



Ubicazione | Dintorni



6500 BELLINZONA, Via Degagna Zanetti 13a

Regione: Bellinzona

Tipo di proprietà: terreno

Zona di costruzione: per casa primaria

Superficie del terreno: circa 1000 m2

Max. Höhe: 9 m

Mindestentfernung zum Grenzgebiet: 4 m

Mindestentfernung zur Strasse: 4 m

Belegungsgrad (BG): 45

Nutzungsgrad (NG): 0,25

Neigung: ja

Zugang: noch nicht

Lage: Sonne

Aussicht:

Shopping: Bellinzona

Schulen: Bellinzona

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus

Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 1 km

Entfernung zur Autobahn: ca. 3 km



Beschreibung des Grundstücks



Dieses Grundstück befindet sich in ruhiger, panoramischer Lage im Zentrum von Bellinzona, hinter dem Hauptpostamt, auf der anderen Seite des Bahnhofs.

Das Grundstück hat eine Fläche von 1000m2. Es wäre auch möglich, das Grundstück aufzuteilen. Auf diese Weise konnten zwei Häuser gebaut werden.



Das Baugrundstück befindet sich in der 3-stöckigen Bauzone und hat einen Nutzungsgrad von 0,25 und einen Bebauungsgrad von 45%. Die maximale Höhe des Gebäudes beträgt 9 m bis zum Dachboden. Es muss eine Grenzabstand von 4 m eingehalten werden. Es gibt keine Handwerks- oder architektonischen Auflagen. Das Grundstück ist komplett erschlossen mit Abwasser, Wasser und Strom. Vom gesamten Baugrundstück hat man eine wunderschöne Aussicht auf Bellinzona.



Das Baugrundstück ist noch nicht mit dem Auto leicht erreichbar. Der Zugang muss noch mit den Nachbarn geklärt werden.



Highlights



Schöne Aussicht

Ruhig und sonnig

Nur 200 m vom Bahnhof entfernt