3.5 Zimmer, 71 m², 4. Stock

Appartement traversant de 3.5 pièces, situé au 4ème étage d’un immeuble de caractère (construction 1930), au cœur du quartier recherché de Saint-Jean à Genève 1203 et ainsi à proximité de : centre-ville, Jonction, Rhône, Gare Cornavin, commerces et transports publics.
D’une surface de 71 m² habitables, plus 4 m² de balcons et 4 m² de cave, cet appartement, orienté vers le Sud-Ouest, baigné de lumière, offre une vue panoramique spectaculaire s’étendant du Mont-Blanc jusqu’au Jura, avec une vue sur les Alpes, la Jonction et la ville de Genève. L’appartement se compose de : entrée desservant toutes les pièces, séjour lumineux, chambre, petite chambre, cuisine équipée, salle de bain, deux balcons et une cave. Dans la cave commune, il y a la buanderie et le local de séchage.
L’appartement a bénéficié des améliorations récentes, dont une grande partie réalisée en 2026, incluant notamment la rénovation de la cuisine, de l’entrée et des sols.
La copropriété a également fait l’objet d’importantes améliorations, notamment le remplacement de la chaudière (2023) ainsi que de l’ascenseur (2020).
Rare sur le marché genevois, pour résidence principale ou investissement, voici les points clés :
* 71 m² habitables.
* 4ème étage sur 7 avec ascenseur.
* Vue panoramique exceptionnelle du Mont-Blanc au Jura.
* Appartement traversant et très lumineux.
* 2 balcons.
* Cuisine, entrée et distribution entièrement rénovées en 2026.
* Équipé de : lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur, plaque de cuisson et four encastré.
* 1 cave.
* Parking à louer à proximité, non inclus dans la copropriété.