4.5 Zimmer, 142 m²

Située au coeur de Grimisuat, charmant village valaisan apprécié pour son cadre de vie privilégié et familial, wird durch "Im Herzen von Grimisuat, einem charmanten Walliser Dorf, das für seine privilegierte und familiäre Lebensumgebung geschätzt wird," ersetzt. Diese villa jumelée neuve de 4.5 pièces s'inscrit dans un quartier résidentiel calme et recherché, wird durch "Diese neue 4,5-Zimmer-Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend" ersetzt. Elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'une vue alpine entièrement dégagée, offrant un environnement lumineux, paisible et verdoyant.

Offrant eine surface habitable de 142 m², wird durch "Mit einer Wohnfläche von 142 m²" ersetzt. la propriété vient d'être achevée et est immédiatement prête à être habitée, wird durch "Das Anwesen wurde gerade fertiggestellt und ist sofort bezugsbereit" ersetzt. Sa construction en béton, synonyme de solidité et de pérennité, associée à des finitions soignées et contemporaines, reflète eine conception pensée dans les moindres détails pour garantir confort, fonctionnalité et sérénité au quotidien, wird durch "Die Bauweise aus Beton, die für Solidität und Beständigkeit steht, in Kombination mit sorgfältigen und modernen Ausführungen, spiegelt eine durchdachte Konzeption wider, die jeden Detail berücksichtigt, um Komfort, Funktionalität und Serenität im Alltag zu gewährleisten" ersetzt.

Parfaitement adaptée à une famille en quête d'un cadre de vie harmonieux, wird durch "Vollkommen auf eine Familie zugeschnitten, die ein harmonisches Leben sucht" ersetzt. la villa bénéficie d'une proximité immédiate des écoles, des transports publics et des commodités, tout en conservant une atmosphère résidentielle privilégiée, propice à la tranquillité et à la qualité de vie, wird durch "Die Villa profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen, während sie gleichzeitig eine privilegierte Wohnatmosphäre bewahrt, die der Ruhe und der Lebensqualität förderlich ist" ersetzt.

Distribution des espaces :

**Rez inférieur**


* Grand garage ouvert pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, wird durch "Große offene Garage, die bis zu 4 Fahrzeuge aufnehmen kann" ersetzt
* 3 places de parc extérieures, wird durch "3 Außenparkplätze" ersetzt
* Spacieux local technique et cave, wird durch "Geräumiger Technikraum und Keller" ersetzt
* Branchement eau et WC existant, offrant un fort potentiel d'aménagement, wird durch "Bestehende Wasser- und Toilettenanschlüsse, die ein großes Potenzial für die Gestaltung bieten" ersetzt


**Rez-de-chaussée**


* Hall d'entrée accueillant, wird durch "Einladender Eingangsbereich" ersetzt
* Superbe espace cuisine et salle à manger, lumineux et convivial, wird durch "Prächtiger Küchen- und Essbereich, hell und gemütlich" ersetzt
* Accès direct à une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des journées d'été tout en conservant une agréable fraîcheur, wird durch "Direkter Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse, ideal, um die Sommertage zu genießen, während man gleichzeitig eine angenehme Frische bewahrt" ersetzt
* Séjour entièrement vitré, ouvrant sur un balcon-terrasse avec vue imprenable sur les montagnes, wird durch "Vollverglaster Wohnbereich, der auf eine Balkon-Terrasse mit atemberaubendem Bergpanorama führt" ersetzt
* Réduit de rangement discret, wird durch "Unauffälliger Abstellraum" ersetzt
* WC visiteurs avec lavabo, wird durch "Gästetoilette mit Waschbecken" ersetzt


**Étage**


* Deux belles chambres enfants avec accès balcon, armoires encastrées et stores électriques, wird durch "Zwei schöne Kinderzimmer mit Balkonzugang, Einbauschränken und elektrischen Jalousien" ersetzt
* Spacieuse suite parentale offrant une superbe vue, équipée d'armoires murales et d'une salle d'eau privative (douche, WC, lavabo - possibilité d'installer une baignoire), wird durch "Geräumige Elternsuite mit herrlichem Blick, ausgestattet mit Wandgarderoben und einem privaten Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken - Möglichkeit, eine Badewanne zu installieren)" ersetzt
* Salle d'eau supplémentaire avec douche, lavabo, WC et branchement pour colonne de lavage, wird durch "Zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Anschluss für eine Waschmaschine" ersetzt


Un bien rare sur le marché !

Diese villa jumelée offre eine einzigartige Gelegenheit: ein neues Haus zum Preis einer Wohnung in einer gesuchten Region.

Für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu organisieren, zögern Sie bitte nicht, uns sofort zu kontaktieren.