5.5 Zimmer, 155 m²

Se stai cercando una casa in cui crescere i tuoi figli, questa è la soluzione ideale. Bedano è un paese tranquillo, perfetto per una famiglia: c'è una nuova scuola elementare, bellissimi parchi giochi e tanto spazio per passeggiare, sia nel bosco che lungo il fiume Vedeggio.

La casa è una porzione di bifamiliare costruita nel 1996, inserita in un quartiere residenziale composto da 24 unità. Si sviluppa su quattro livelli e offre tutto lo spazio di cui una famiglia ha bisogno per vivere comodamente.

Piano terra – La zona giorno Accediamo dall'ingresso e veniamo accolti da un ampio open space con cucina a vista, completa di tutti i principali elettrodomestici. Dal soggiorno si accede al giardino d'inverno, uno spazio esterno completamente chiuso e utilizzabile durante i mesi freddi. Da qui si entra nel giardino privato, recintato e dominato al centro da un bellissimo olivo: lo spazio perfetto per far giocare i bambini all'aperto o godersi le belle giornate in compagnia. Completa il piano un comodo bagno di servizio finestrato.

Primo piano – La zona notte principale Saliamo le scale ed entriamo in un corridoio servito da un pratico armadio a muro. Qui troviamo due ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati: il primo con box doccia, lavabo e wc; il secondo completo di vasca, wc e lavabo.

Secondo piano – Mansarda Al secondo piano si trova la terza camera, un'ampia singola mansardata. Due locali più piccoli, anch'essi mansardati, sono perfetti come piccolo ufficio, camera ospiti o spazio deposito.

Piano interrato – Spazi tecnici e autorimessa Il piano interrato ospita la cantina, un locale hobby e il locale tecnico con lavanderia. Da qui si accede direttamente all'autorimessa, con due ampi parcheggi privati e predisposizione per l'installazione della colonnina di ricarica elettrica.

Caratteristiche tecniche

- Anno di costruzione: 1996
- Riscaldamento: caldaia a nafta autonoma (testa sostituita 4-5 anni fa, sempre revisionata)
- Distribuzione: serpentine a pavimento ai piani principali, caloriferi all'ultimo livello
- Pavimenti: gres porcellanato nelle zone comuni, parquet intrecciato nelle camere
- Infissi: doppio vetro con telaio in legno
- Tapparelle manuali

Superfici nette

- Piano cantina: 46.66 m² (locale bruciatore/lavanderia, tank, cantina, atrio scala, deposito)
- Piano terreno: 48.84 m² (cucina, ingresso, wc, soggiorno/pranzo, deposito esterno)
- Primo piano: 52.43 m² (due camere, due bagni, atrio notte, balcone)
- Piano sottotetto: 53.12 m² (camera, deposito, atrio scala, solaio)

PREZZO: CHF 860'000.-
Sono compresi due posteggi in autorimessa.

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