168 m², EG

In der malerischen Gemeinde Jenins, eingebettet in die renommierte Weinregion der Bündner Herrschaft, erwartet Sie eine erstklassige Gelegenheit für Ihr gastronomisches Konzept. Dieses charmante Restaurant überzeugt durch eine grosszügige Fläche von 126 m² und ein einladendes Ambiente, das Tradition und Moderne perfekt vereint. Die Räumlichkeiten werden komplett möbliert übergeben, sodass Sie ohne grosse Vorlaufzeit direkt mit Ihrem Betrieb starten können.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Eine voll ausgestattete Gastro-Küche steht bereit, um kulinarische Visionen auf höchstem Niveau umzusetzen. Ein besonderes Highlight für Liebhaber edler Tropfen ist der 20 m² grosse Weinkeller, der sich ideal für Degustationen oder die fachgerechte Lagerung erlesener Weine eignet. An warmen Tagen erweitert die 47 m² grosse Terrasse den Gästebereich nach draussen und bietet einen wunderbaren Ort zum Verweilen in der idyllischen Umgebung von Jenins. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen grosszügigen Keller von 22 m² gewährleistet.

Für die Anreise Ihrer Gäste stehen fünf Aussenparkplätze zur Verfügung, die bereits im Angebot enthalten sind. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Garagenparkplatz für CHF 100.– pro Monat dazu zu mieten. Als besonderes Extra kann optional ein 31 m² grosses Studio (Netto CHF 850.– + NK CHF 100.–) angemietet werden, welches sich ideal als Personalzimmer oder Büro nutzen lässt. Diese Liegenschaft bietet die perfekte Basis für Gastronomen, die Wert auf einen hochwertigen Ausbaustandard und eine erstklassige Lage legen.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Gastraum mit 126 m² Fläche in attraktiver Lage in Jenins
• Vollausgestattete Gastro-Küche für den sofortigen Betriebsstart
• Komplett möbliertes Inventar inklusive
• Grosszügige Aussenterrasse mit 47 m² Fläche
• Fachgerechter Weinkeller (20 m²) für Weinlagerung oder Tastings
• Geräumiger Lagerkeller mit 22 m²
• Fünf Aussenparkplätze im Preis inbegriffen
• Zusätzlicher Garagenparkplatz für CHF 100.–/Monat verfügbar
• Optionales Studio (31 m²) für Personal oder Büro dazu mietbar
• Erstklassige Lage in der beliebten Bündner Herrschaft

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!