4.5 Zimmer, 118 m², 1. Stock

Situato nella renommierten **Collina d'Oro, ad Agra**, dieses **4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock** entsteht im Rahmen eines **exklusiven Wohnprojekts mit nur drei Wohneinheiten**, das für diejenigen konzipiert ist, die eine ruhige und moderne Umgebung suchen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa **118 m²** und bietet eine harmonische Raumaufteilung, ideal für Familien oder für diejenigen, die komfortable und gut organisierte Räume wünschen. Das Herz des Hauses ist der **Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer in offener Raumgestaltung**, ein helles und einladendes Ambiente, das direkt mit dem Außenbereich kommuniziert, dank der großen Fenster zum privaten Garten. Die **Schlafbereich bietet ein Schlafzimmer mit Bad en-suite, zwei weitere Schlafzimmer** und ein weiteres **Badezimmer**, das auch der Tagungszone dient. Die Liegenschaft wird durch eine **überdachte Terrasse von 10,40 m²** vervollständigt. Das Projekt bietet moderne Wohnstandards und eine elegante architektonische Umgebung, die in eines der beliebtesten Wohngebiete des Luganese für Ruhe, Ausrichtung und Lebensqualität eingebettet ist. **Verkaufspreis:** CHF 1'500'000.-
**Zwei Autostellplätze in der Garage:** CHF 150'000.- **Geplante Übergabe:** Sommer 2028. Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. **CaSe Immobiliare - Abitare il domani.**