10 Zimmer, 328 m²

Villa de caractère sur une magnifique parcelle de plus de 1'200 m² au Grand-Saconnex

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé du Grand-Saconnex, cette charmante villa individuelle des années 1930 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des organisations internationales, de l'aéroport, des écoles, des transports publics et du centre-ville de Genève.

Édifiée sur une généreuse parcelle de 1'217 m², la propriété offre un cadre de vie verdoyant, intime et particulièrement recherché. Son jardin arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour une famille souhaitant profiter d'espaces extérieurs généreux.

La villa développe une surface brute de plancher d'environ 328 m², répartie sur 10 pièces, pour un volume SIA de 955 m³. Les volumes sont agréables, les espaces de vie lumineux et la distribution permet de nombreuses possibilités d'aménagement.

Très bien entretenue au fil des années, la maison est en bon état général. Quelques travaux de modernisation permettront toutefois de révéler tout son potentiel et de l'adapter aux standards de confort et d'esthétique actuels.

Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser une demeure de caractère tout en bénéficiant d'une adresse recherchée et d'un terrain de belle dimension.

Les atouts
Quartier résidentiel calme et très recherché.
Parcelle de 1'217 m² offrant un beau potentiel d'aménagement paysager.
Villa individuelle de 10 pièces.
Surface brute de plancher d'environ 328 m².
Volume SIA de 955 m³.
Architecture pleine de charme des années 1930.
Maison saine et bien entretenue.
Fort potentiel de valorisation après rénovation.
Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et organisations internationales.

Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d'un bien de caractère à personnaliser ou pour un acquéreur sensible au potentiel patrimonial d'une belle demeure genevoise.