5 Zimmer, 130 m²

Villa familiale neuve de 5 pces (construction 2026-2027). Elle est composée :

-au rez : d'un hall d'entrée de 5.5 m2 avec penderie, 1 espace séjour / salle à manger de 44 m2 avec sortie sur terrasse / jardin, 1 cuisine ouverte entièrement équipée, 1 réduit / économat de 4 m2, 1 WC / lavabo séparé, 1 local technique / buanderie avec installation de la PAC (air/eau).

-au 1er étage : 1 hall / bureau de 11 m2, 3 chambres à coucher de 11 m2, 14 m2 et 16 m2, 1 salle de bain de 10 m2 avec baignoire / douche / WC / double lavabo.

-dans les combles : 1 galetas de 40 m2 accessible par une trappe.

Divers : terrain de 331 m2 aménagé, réduit de 5.1 m2, grande terrasse dallée de 18 m2 partiellement couverte, engazonnement, 1 garage et 1 place de parc extérieure.

Magnifique situation dominante, avec vue dégagée sur la campagne environnante et les Alpes, à 20 min. de Neuchâtel, 30 min. de Fribourg et Berne.

Finitions au gré du preneur. Voir descriptif dans le dossier vente (lot 1 sur les plans).

Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

Neue Familienvilla mit 5 Zimmern (Baujahr 2026-2027). Sie besteht aus:

-im Erdgeschoss: einer Eingangshalle von 5.5 m2 mit Garderobe, 1 Wohn- / Essbereich von 44 m2 mit Ausgang zur Terrasse / Garten, 1 voll ausgestattete offene Küche, 1 Reduit / Economat von 4 m2, 1 separates WC / Waschbecken, 1 Technikraum / Waschküche mit Installation der PAC (Luft / Wasser).

-im 1. Stock: 1 Halle / Büro von 11 m2, 3 Schlafzimmer von 11 m2, 14 m2 und 16 m2, 1 Badezimmer von 10 m2 mit Badewanne / Dusche / WC / Doppelwaschbecken.

im Dachgeschoss: 1 Galetasse von 40 m2, die über eine Luke zugänglich ist.

Sonstiges: Grundstück von 331 m2 eingerichtet, Reduit von 5.1 m2, grosse gepflasterte Terrasse von 18 m2 teilweise überdacht, Rasen, 1 Garage und 1 Aussenparkplatz.

Wunderschöne, dominante Lage mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft und die Alpen, 20 Min. von Neuchâtel, 30 Min. von Freiburg und Bern entfernt.

Ausbau nach Wunsch des Käufers. Siehe Beschreibung in den Verkaufsunterlagen (Los 1 auf den Plänen).
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New 5-room family villa (construction 2026-2027). It comprises:

-ground floor: 5.5 m2 entrance hall with closet, 1 44 m2 living / dining area with exit to terrace / garden, 1 fully equipped open kitchen, 1 4 m2 storeroom / commissary, 1 separate toilet / washbasin, 1 technical / laundry room with PAC (air/water) installation.

-1st floor: 1 hall / study 11 m2, 3 bedrooms 11 m2, 14 m2 and 16 m2, 1 bathroom 10 m2 with bath / shower / WC / double washbasin.

-in the attic: 1 galetas of 40 m2 accessible via a trapdoor.

Miscellaneous: 331 m2 landscaped grounds, 5.1 m2 storeroom, large 18 m2 partially covered paved terrace, grassing, 1 garage and 1 outdoor parking space.

Beautiful dominant location, with unobstructed views of the surrounding countryside and the Alps, 20 min. from Neuchâtel, 30 min. from Fribourg and Berne.

Finishings to suit lessee. See description in sales file (lot 1 on plans).

Nuova villa familiare di 5 locali (costruzione 2026-2027). Si compone di:

piano terra:un ingresso di 5,5 m2 con armadio, 1 soggiorno/sala da pranzo di 44 m2 con uscita su terrazza/giardino, 1 cucina a vista completamente attrezzata, 1 ripostiglio/dispensa di 4 m2, 1 WC/lavandino separato, 1 locale tecnico/lavanderia con installazione della pompa di calore (aria/acqua).

-1° piano: 1 sala/studio di 11 m2, 3 camere da letto di 11 m2, 14 m2 e 16 m2, 1 bagno di 10 m2 con vasca/doccia/WC/doppio lavabo.

in soffitta: 1 galeta di 40 m2 accessibile tramite una botola.

Varie: terreno paesaggistico di 331 m2, ripostiglio di 5,1 m2, grande terrazza pavimentata di 18 m2 parzialmente coperta, prato, 1 garage e 1 posto auto esterno.

Bella posizione dominante, con vista libera sulla campagna circostante e sulle Alpi, a 20 min. da Neuchâtel, 30 min. da Friburgo e Berna.

Finiture a scelta dell'acquirente. Si veda la descrizione nel fascicolo di vendita (lotto 1 sui...