7 Zimmer, 196 m²

Située au coeur du charmant village de Bernex, ce triplex contemporain se niche au sein d'une petite copropriété construite en 2016. Il offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'une vue dégagée, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

Réparti sur quatre niveaux avec accès direct au garage, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions.

Le rez-de-chaussée inférieur accueille une grande pièce polyvalente baignée de lumière naturelle grâce à un vaste saut-de-loup, équipée de nombreux placards, idéale pour un bureau, une salle de sport ou une chambre d'amis. Ce niveau comprend également une buanderie avec douche, un WC visiteurs ainsi qu'un accès direct au garage.

Au rez-de-chaussée supérieur, dédié aux espaces de vie, l'agencement s'organise harmonieusement autour d'une cuisine moderne et entièrement équipée. Celle-ci s'ouvre d'un côté sur un espace salle à manger avec vue sur le Jura, et de l'autre sur un séjour lumineux doté d'une large baie vitrée donnant accès à une magnifique terrasse de 37 m², ouverte sur le Parc Marina.

L'étage propose un espace nuit confortable comprenant une chambre parentale avec placards intégrés, vue sur le Jura et salle de douche-WC en suite.
Deux chambres d'enfants avec vue sur le Parc Marina, ainsi qu'une salle de bains avec WC, complètent ce niveau.

Enfin, les combles offrent une vaste pièce avec velux et rangements aménagés sous les pentes. Cet espace polyvalent peut être aménagé en salle de jeux, bureau ou salon TV. Des arrivées d'eau sont déjà prévues, permettant la création d'une salle d'eau supplémentaire.

Conçu selon les normes Minergie, le bâtiment allie confort moderne et performance énergétique. L'eau chaude est produite par des panneaux solaires, tandis que le chauffage à pellets garantit une solution écologique et économique.

Alliant élégance, fonctionnalité et performance énergétique, ce bien rare constitue une opportunité idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité dans un environnement privilégié.

Located in the heart of the charming village of Bernex, this contemporary triplex is nestled in a small condominium built in 2016. It offers a peaceful living environment with unobstructed views, while benefiting from immediate proximity to shops, schools and public transport.

Spread over four levels with direct access to the garage, the property features generous volumes, luminosity and quality finishes.

The lower first floor is home to a large multi-purpose room bathed in natural light thanks to a vast roof overhang, equipped with numerous cupboards and ideal for an office, gym or guest room. This level also includes a laundry room with shower, a guest toilet and direct access to the garage.

On the upper first floor, dedicated to living spaces, the layout is harmoniously organized around a modern, fully-equipped kitchen. On one side, it opens onto a dining area with a view of the Jura mountains, and on the other, onto a bright living room with a large bay window giving access to a magnificent 37 m² terrace overlooking the Marina Park.

The first floor offers a comfortable sleeping area including a master bedroom with built-in closets, Jura views and en suite shower room-WC.
Two children's bedrooms overlooking the Marina Park, and a bathroom with WC, complete this level.

Finally, the attic offers a vast room with velux windows and storage space under the slopes. This versatile space can be converted into a games room, office or TV lounge. Water connections are already provided, enabling the creation of an additional shower room.

Designed to Minergie standards, the building combines modern comfort with energy efficiency. Hot water is produced by solar panels, while pellet heating guarantees an ecological and economical solution.

Combining elegance, functionality and energy efficiency, this rare property is an ideal opportunity for families seeking...