4.5 Zimmer, 65 m²

Maison villageoise de 4.5 pces (ancienne guérite) construite en 1905 et partiellement rénovée en 2006, elle est actuellement composée :

au rez-de-chaussée : d'un sas d'entrée de 8.4 m2 avec boiler, 1 dégagement de 4.1 m2 avec armoires murales, 1 WC / douche / lavabo de 3.6 m2, 1 cuisine équipée de 10.1 m2, 1 séjour / salle à manger de 10.1 m2, 1 buanderie / local technique + 1 atelier accessible depuis l'extérieur.

à l'étage : 1 hall de distribution, 1 chambre parentale de 11.4 m2 avec armoires murales, 1 chambre de 9 m2 en enfilade avec armoires murales, 1 chambre à coucher de 6.4 m2 avec armoires murales, accès à un galetas de 9.0 m2 accessible uniquement par l'extérieur.

au sous-sol : 1 cave de 9.9 m2.

dans les combles : 1 galetas accessible depuis l'extérieur.

Divers : terrain de 692 m2 aménagé avec terrasse, garage fermé, couvert à voiture, plusieurs places de parc extérieures, terrasse et jardin arborisé.

Comme il s'agit d'une ancienne guérite, elle se trouve à proximité immédiate des voies CFF. La propriété bénéficie d'une situation agréable, à 2 min. des commodités, des écoles, des transports publics et des principaux axes routiers. L'accès rapide à l'autoroute A1 permet de rejoindre facilement Lausanne et Berne.

Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

Dorfhaus mit 4.5 Zimmern (ehemalige Wache) 1905 erbaut und 2006 teilweise renoviert, besteht es derzeit aus:

im Erdgeschoss: aus einer Eingangsschleuse von 8.4 m2 mit Boiler, 1 Flur von 4.1 m2 mit Wandschränken, 1 WC / Dusche / Waschbecken von 3.6 m2, 1 ausgestattete Küche von 10.1 m2, 1 Wohn- / Esszimmer von 10.1 m2, 1 Waschküche / Technikraum 1 von außen zugängliche Werkstatt.

im Obergeschoss: 1 Verteilerhalle, 1 Elternschlafzimmer von 11.4 m2 mit Wandschränken, 1 Schlafzimmer von 9 m2 in Reihe mit Wandschränken, 1 Schlafzimmer von 6.4 m2 mit Wandschränken, Zugang zu einer Galetas von 9.0 m2, die nur von außen zugänglich ist.

im Untergeschoss: 1 Keller von 9.9 m2.

im Dachgeschoss: 1 Galetas, die nur von außen zugänglich ist.

Sonstiges: 692 m2 Grundstück mit Terrasse, geschlossener Garage, Carport, mehreren Aussenparkplätzen, Terrasse und Garten mit Bäumen.

Da es sich um ein ehemaliges Pförtnerhaus handelt, befindet es sich in unmittelbarer Nähe der SBB-Gleise. Die Immobilie genießt eine angenehme Lage, 2 Min. von den Annehmlichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsachsen entfernt. Die schnelle Anbindung an die Autobahn A1 ermöglicht es, Lausanne und Bern leicht zu erreichen.
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4.5-room village house (former gatehouse) built in 1905 and partially renovated in 2006, it currently comprises:

on the first floor:an 8.4 m2 entrance hall with boiler, 1 4.1 m2 with wall cupboards, 1 WC / shower / washbasin of 3.6 m2, 1 fitted kitchen of 10.1 m2, 1 living / dining room of 10.1 m2, 1 laundry / utility room 1 workshop accessible from the outside.

on the first floor: 1 distribution hall, 1 master bedroom of 11.4 m2 with wall cupboards, 1 bedroom of 9 m2 en enfilade with wall cupboards, 1 bedroom of 6.4 m2 with wall cupboards, access to a galetas of 9.0 m2 accessible only from the outside.

in the basement: 1 cellar of 9.9 m2.

in the attic:1 galetas accessible from the outside.

Miscellaneous: 692 m2 developed grounds with terrace, closed garage, carport, several outdoor parking spaces, terrace and wooded garden.

As this is a former gatehouse, it is in the immediate vicinity of the SBB tracks. The property enjoys a pleasantlocation, 2 min. from amenities, schools, public transport and major roads.Fast access to the A1 freeway provides easy access to Lausanne and Berne.

Casa di paese di 4,5 vani (ex portineria) costruita nel 1905 e parzialmente ristrutturata nel 2006, è attualmente composta da:

al piano terra: un ingresso di 8,4 m2 con caldaia, 1 corridoio di 4.1 m2 con armadi a muro, 1 WC / doccia / lavabo di 3,6 m2, 1 cucina attrezzata di 10,1 m2, 1 soggiorno / sala da pranzo...