4.5 Zimmer, 110 m², 2. Stock

Im Herzen des charmanten Dorfes Chessel, nur wenige Minuten von Rennaz entfernt, wird Sie diese schöne Dachgeschoss-Duplex-Wohnung mit 4,5 Zimmern durch ihre friedliche und grüne Umgebung, ihre außergewöhnliche Helligkeit und ihre atemberaubende Südausrichtung mit Blick auf die Dents du Midi bezaubern.

Mit ihren großzügigen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und modernen Einrichtungen verbindet diese Immobilie perfekt Komfort, Eleganz und Energieeffizienz.

ALLGEMEINE MERKMALE

Netto-Wohnfläche: 109 m²
Gesamtwohnfläche: 111 m²
Balkonfläche: ca. 3,5 m²
Monatliche Nebenkosten: CHF 490.-
1 Innenparkplatz zusätzlich: CHF 25'000.-

AUFTEILUNG

ERDGESCHOSS
Eingangshalle mit eingebauten Schränken
Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht dank der großen Fenster und direktem Zugang zum Balkon
Moderne offene Küche mit hochwertigen Einrichtungen
Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer
Modernes Badezimmer mit großer italienischer Dusche, WC und Waschraum
Angenehmer Südbalkon

Eine elegante moderne Treppe führt zum Obergeschoss und zur schönen offenen Galerie.

OBERGESCHOSS
Helle Galerie mit Velux und elektrischen Jalousien
Großes Schlafzimmer mit Velux, Jalousien und elektrischen Jalousien
Gästezimmer oder Büro
Badezimmer mit Badewanne und WC

KOMFORT UND AUSSTATTUNG
- Elektrische Jalousien in allen Räumen
- Motorisierte Velux mit Wetterstation und automatischer Schließung
- Dreifachverglasung
- Pellet-Heizung
- 20 Solarmodule
- Privater Keller
- Fahrradraum

SITUATION

Diese Immobilie bietet eine ideale Lage, nahe:

- Grundschulen
- Öffentlichen Verkehrsmitteln
- Hauptverkehrsstraßen, während sie gleichzeitig eine ruhige und Wohnlage bewahrt

Eine seltene Immobilie, die Lebensqualität, modernen Komfort und exzellente Energieeffizienz in einer privilegierten Lage zwischen See und Bergen bietet.