4.5 Zimmer, 159 m²

**Residenz Le Terrazze**, ein neues Bauprojekt, bestehend aus **sechs exklusiven Villen in Agra**, jede mit ihrer eigenen Persönlichkeit und einem Design, das perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist.

**Die Villen**sind in **zwei Typen, A und B, unterteilt, beide mit separaten Eingängen.** Jede Einheit erstreckt sich über **zwei Ebenen**, folgt der sanften Neigung des Geländes.

Große Fensterfronten und ein modernes Design schaffen helle und einladende Innenräume.

Die Villen genießen eine optimale Sonneneinstrahlung, mit **Ost-West-Ausrichtung**, und bieten eine Luftqualität, die als einzigartig auf nationaler Ebene gilt.

Hauptmerkmale:

* **Moderne und helle Architektur**: große Fenster, die Innen- und Außenbereiche harmonisch verbinden.
* **Edle Materialien**: Parkett aus natürlichen Hölzern, hochwertige Ausführungen und elegantes Design.
* **Großer offener Wohnbereich** mit offener Küche, ideal für gesellige Momente.
* **3 Geräumige und komfortable Schlafzimmer**: das Master-Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer.
* **3 Badezimmer mit raffiniertem Design**, mit hochwertigen Sanitärkeramiken und edlen Materialien
* **Private Waschküche**
* **Bioklimatische Pergola**, um die Außenbereiche in jeder Jahreszeit zu genießen.

Außenbereiche:

* **Außenbereich mit Möglichkeit für einen Pool**, für eine Oase der Entspannung.
* **Panoramische Terrassen**, ideal, um die atemberaubende Aussicht zu genießen.
* **Außenparkplätze (für die Villen A) oder private Garage (für die Villen B)**, für maximalen Komfort.

Diese Villen repräsentieren das perfekte Gleichgewicht zwischen **Luxus, Natur und Modernität**.

**Fertigstellung: Mitte 2026 bis Anfang 2027**

**2 überdachte Parkplätze: 60'000 CHF**

Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
**CaSe Immobiliare - Abitare il domani.**