Mehrfamilienhaus

Balocco Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, une opportunité d'investissement au Lignon à Genève :
Un portefeuille de 6 appartements de rendement offrant une excellente stabilité locative.

Composé d'appartements allant du 3 pièces au 5 pièces, cet ensemble immobilier bénéficie d'un état locatif annuel net de CHF 152'028.– hors charges, soit CHF 163'656.– charges comprises.
Les appartements peuvent également être acquis par lots de deux. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire à ce sujet.


La répartition des biens est la suivante :

• 1er étage : appartement de 5 pièces – revenu locatif de CHF 30'600.–/an HC
  Cuisine, sols, salle de bains et peintures entièrement rénovés.
• 5e étage : appartement de 4 pièces – revenu locatif de CHF 22'800.–/an HC
  Cuisine, sols, salle de bains et peintures entièrement rénovés.
• 6e étage : appartement de 3 pièces – revenu locatif de CHF 15'828.–/an HC
• 7e étage : appartement de 4 pièces – revenu locatif de CHF 33'600.–/an HC
  Cuisine, sols, salle de bains et peintures entièrement rénovés.
• 8e étage : appartement de 3,5 pièces – revenu locatif de CHF 20'160.–/an HC
• 11e étage : appartement de 5 pièces – revenu locatif de CHF 29'040.–/an HC
  Cuisine, sols, salle de bains et peintures entièrement rénovés.

Revenus locatifs

• État locatif annuel net : CHF 152'028.– HC
• État locatif annuel brut : CHF 163'656.– CC

À noter qu'une place de parking intérieure est louée par la régie pour chaque appartement.
Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un portefeuille résidentiel rentable à Genève.