3 Zimmer, 99 m², 1. Stock

Willkommen in diesem wunderschönen Apartment mit **3 Zimmern**, das sich im ersten Stock eines neu gebauten Gebäudes (2021) in der Via Piancaccia 1, in der ruhigen Gemeinde **Vernate**, im Kanton Tessin mit Panoramablick befindet. Mit einer Fläche von **99 m²** bietet dieses Immobilienobjekt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Modernität und Lebensqualität suchen.

_Das Apartment bietet:_

* : Eingang mit offener Küche mit Theke und Snack-Tisch, Wohnzimmer und großes Badezimmer, Innenausstattung mit großen Gres-Platten
* **Schlafbereich**: 2 Schlafzimmer und Badezimmer, Ausstattung mit Parkett
* **Ausstattung**: Alle Räume haben eine Vorbereitung für Klimaanlage, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Fassade aus Travertin-Naturstein
* **Moderner Sanitärbereich:** Elegantes Badezimmer mit Marmoreffekt-Kacheln, Corian-Wanne, die ein Gefühl von Luxus und Raffinesse vermittelt. Zweites Badezimmer mit Dusche und allen Accessoires
* **Balkon:** Ein privater Außenbereich, um die frische Luft und die schöne Aussicht zu genießen.
* **Parkplatz:** Bequemlichkeit: 2 überdachte Parkplätze inklusive und große Keller
* **Waschküche**: Große, ausgestattete private Waschküche.
* **Aufzug und Zugänglichkeit:** Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist vollständig rollstuhlzugänglich.
* **Panoramablick:** Genießen Sie den schönen Blick von Ihrem neuen Apartment.

**Lage und Umgebung:** Vernate ist eine ruhige und stille Ortschaft, ideal für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten. Das Apartment ist das ganze Jahr über sonnig und die Bushaltestelle **Vernate** ist nur **2 Minuten zu Fuß** entfernt, was eine bequeme Verbindung zu den Dienstleistungen der Umgebung gewährleistet. Der See ist in kurzer Zeit erreichbar, was dieses Immobilienobjekt perfekt für Naturfreunde macht.

Es eignet sich für **Familien mit Kindern** und ist **sofort verfügbar**, dieses moderne und gut gepflegte Apartment ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein qualitativ hochwertiges Zuhause in einer ruhigen Wohngegend des Tessins suchen. _Lasst diese Gelegenheit nicht entgleiten!_