4.5 Zimmer

Im ersten Stock eines **modernen und gut gepflegten Wohnhauses** in Pregassona liegt dieses elegante 4.5-Zimmer-Apartment, das helle Räume, gut verteilte Flächen, eine **überdachte Terrasse** und eine angenehme Wohnlichkeit bietet, sowohl innen als auch außen.

In einem Wohngebiet **umgeben von der Grünanlage des Wohnparks** gelegen, profitiert die Immobilie von gepflegten Gemeinschaftsbereichen und exklusiven Dienstleistungen wie **Fitnessraum, Innenpool, Sauna und Festsaal**.

Das Apartment erstreckt sich über eine **Wohnfläche von etwa 130 m²** und zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung und natürliche Helligkeit aus.

Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und einer modernen offenen Küche, die durch zeitgenössische Linien und sorgfältige Ausführung gekennzeichnet ist. Die großen Fensteröffnungen führen zur **überdachten Terrasse** des Wohnbereichs, ideal für Entspannungsmomente und Mahlzeiten im Freien mit **Blick auf die umliegende Grünanlage**.

Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weiteren hellen und vielseitigen Schlafzimmern – eines davon mit direktem Zugang zu einem **privaten Balkon** – sowie einem zweiten vollständigen Bad.

Zur Vervollständigung der Immobilie gehören ein Keller und zwei überdachte Parkplätze, die für jeweils 50'000 CHF erhältlich sind.

Die Residenz liegt in einer strategischen Position in Pregassona, ideal für den Zugang zum Zentrum von Lugano, Schulen, Hauptdienstleistungen und Verkehrswegen.

Eine zeitgenössische und sorgfältig ausgestattete Immobilie in einem ruhigen, grünen und angenehmen Wohngebiet.