283 m²

An sch?ner Hanglage im beliebten Klein-Sch?nberg Quartier in Freiburg erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit drei bestehenden Einheiten und vielseitigem Potenzial. Die aktuelle Aufteilung umfasst ein 1.5 Zimmer Studio im Sockelgeschoss mit 60 m? Wohnfl?che, eine 4.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit 127 m? sowie eine 2.5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit 96 m?.
Dank dieser Struktur er?ffnen sich unterschiedliche Nutzungsm?glichkeiten: Die Liegenschaft eignet sich als Renditeobjekt, f?r ein Mehrgenerationenkonzept oder auch zur Umgestaltung in ein grossz?giges Einfamilienhaus. Die grossen Fensterfl?chen mit S?dwestausrichtung sorgen f?r sehr helle Lichtverh?ltnisse, w?hrend der Balkon im Dachgeschoss eine sch?ne Weitsicht bietet.
Auch der Aussenbereich bringt viel Spielraum mit. Der grossz?gige Umschwung ist aktuell einfach bepflanzt und bietet Potenzial f?r individuelle Gestaltungsideen, etwa f?r einen Kinderspielplatz oder einen angenehmen Gartenbereich. Eine Doppelgarage sowie diverse Aussenstellpl?tze erg?nzen das Angebot.
Das aufstrebende Klein-Sch?nberg Quartier ?berzeugt durch seine gute Anbindung ans Stadtzentrum und verschiedene Entwicklungsprojekte in der Umgebung. Die Bushaltestelle ist nur rund vier Gehminuten vom Haus entfernt und sorgt f?r kurze Wege im Alltag.
Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsm?glichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00154
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