3.5 Zimmer, 72 m², 1. Stock

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und umfasst 72 m2 Wohnfläche.

Das offene Wohn-/Esszimmer mit hellem Parkettboden und Glastüre zum Balkon ist das Herzstück der Wohnung: Der Blick reicht über Felder und Wiesen bis weit in die Hügellandschaft hinaus.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Direkt nebenan befindet sich ein praktisches Reduit mit eingebauten Holzregalen. Die zwei Schlafzimmer sind beide hell und mit Parkett ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und ein Lavabo.

In der Wohnung war ursprünglich ein Cheminée eingebaut. Dieses wurde entfernt, die Installation ist jedoch noch vorhanden – der Einbau eines Schwedenofens ist somit ohne grösseren Aufwand möglich.

Das absolute Highlight liegt direkt vor dem Haus: ein 20 Meter langer Pool, eingebettet in eine parkähnliche Gartenanlage mit altem Baumbestand, Liegewiese und Sitzplätzen. Der Pool wird gemeinschaftlich von den Eigentümern der Parzellen 497–502 finanziert und unterhalten. Die Parzelle mit dem Pool (1'114 m2) gehört zu 1/6 den Eigentümern des Hauses, in dem sich diese Wohnung befindet. Ein Stück Sommer vor der eigenen Haustür – etwas, das man in dieser Form nur selten findet.

Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Keller, ein Einstellhallenplatz sowie ein Estrich direkt über der Wohnung – dieser bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und könnte bei Bedarf zur Erweiterung der Wohnfläche genutzt werden. Die Waschküche steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Hinweis: Das Mehrfamilienhaus verfügt über keinen Lift.

Highlights:
- Sonnige 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG
- 72 m2 Wohnfläche, Baujahr 1965
- Heller, offener Wohn-/Essbereich mit Parkettboden
- Offene Küche mit Reduit
- Balkon mit herrlichem Weitblick über Felder und Hügel
- Zwei helle Schlafzimmer
- Heizung über Fernwärme
- Estrich mit Ausbaupotenzial, Keller und Einstellhallenplatz inklusive
- 20 Meter langer Gemeinschaftspool in parkähnlicher Anlage