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2.5 Zimmer, 50 m², 2. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 495'000
6900 Lugano
Addresse kopiert
Online seit einem Monat
Eckdaten
Online seit einem Monat
Objektart
Wohnung
Zimmer
2.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
50 m²
Baujahr
1975
Renovierungsjahr
2021
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Terrasse
1
Dokumente
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 495'000
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Ausstattung
Terrasse
Einstellplatz
Lift
Geschirrspülmaschine
Beschreibung
2.5 locali ristrutturato, 3 terrazze vicino alla FFS + posto auto
In via Coremmo 1 a Lugano proponiamo elegante appartamento di 2.5 locali completamente ristrutturato nel 2021, situato al secondo piano di una residenza ben mantenuta in posizione particolarmente strategica, a pochi minuti dalla stazione FFS, dal centro città e da tutti i principali servizi.
L’immobile si distingue per gli ambienti moderni e luminosi, le finiture contemporanee e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, rara per questa tipologia di appartamento.
La superficie abitativa netta è di circa 50 mq, completata da tre terrazze per complessivi circa 13 mq, per una superficie commerciale indicativa di circa 60 mq.
L’appartamento è così composto:
• ingresso accogliente;
• luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza;
• cucina separata moderna e funzionale con uscita sul terrazzino;
• spaziosa camera da letto matrimoniale con armadi a muro, bagno en suite e accesso privato alla terrazza;
• WC ospiti con pratica lavatrice compatta integrata;
• tre terrazze che garantiscono piacevoli sfoghi esterni e ottima luminosità.
La ristrutturazione completa effettuata nel 2021 ha valorizzato l’immobile con uno stile moderno e ricercato, caratterizzato da grandi pavimentazioni contemporanee, bagni dal design attuale e finiture curate.
Completano la proprietà:
• cantina;
• posto auto in autorimessa.
L’appartamento è attualmente locato e rappresenta un’interessante opportunità sia come investimento a reddito sia come futura abitazione primaria.
La vicinanza alla stazione ferroviaria e al centro di Lugano rende l’immobile particolarmente interessante per chi desidera vivere in una posizione urbana strategica oppure per investitori alla ricerca di un oggetto facilmente locabile.
Punti di forza
• completamente ristrutturato nel 2021;
• posizione strategica vicino alla stazione FFS;
• bagno en suite nella camera matrimoniale;
• WC ospiti con lavatrice compatta integrata;
• 3 terrazze;
• posto auto in autorimessa;
• ideale anche come investimento.
Prezzo di vendita: CHF 495’000 incl. posto auto.
Trattativa direttamente con il proprietario, senza intermediari
Contattare
Luca Catena
catenaluca@icloud.com
+41 76 337 44 34
L’immobile si distingue per gli ambienti moderni e luminosi, le finiture contemporanee e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, rara per questa tipologia di appartamento.
La superficie abitativa netta è di circa 50 mq, completata da tre terrazze per complessivi circa 13 mq, per una superficie commerciale indicativa di circa 60 mq.
L’appartamento è così composto:
• ingresso accogliente;
• luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza;
• cucina separata moderna e funzionale con uscita sul terrazzino;
• spaziosa camera da letto matrimoniale con armadi a muro, bagno en suite e accesso privato alla terrazza;
• WC ospiti con pratica lavatrice compatta integrata;
• tre terrazze che garantiscono piacevoli sfoghi esterni e ottima luminosità.
La ristrutturazione completa effettuata nel 2021 ha valorizzato l’immobile con uno stile moderno e ricercato, caratterizzato da grandi pavimentazioni contemporanee, bagni dal design attuale e finiture curate.
Completano la proprietà:
• cantina;
• posto auto in autorimessa.
L’appartamento è attualmente locato e rappresenta un’interessante opportunità sia come investimento a reddito sia come futura abitazione primaria.
La vicinanza alla stazione ferroviaria e al centro di Lugano rende l’immobile particolarmente interessante per chi desidera vivere in una posizione urbana strategica oppure per investitori alla ricerca di un oggetto facilmente locabile.
Punti di forza
• completamente ristrutturato nel 2021;
• posizione strategica vicino alla stazione FFS;
• bagno en suite nella camera matrimoniale;
• WC ospiti con lavatrice compatta integrata;
• 3 terrazze;
• posto auto in autorimessa;
• ideale anche come investimento.
Prezzo di vendita: CHF 495’000 incl. posto auto.
Trattativa direttamente con il proprietario, senza intermediari
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Luca Catena
catenaluca@icloud.com
+41 76 337 44 34
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
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Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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