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1 Zimmer, 30 m², 4. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 399'000
8307 Illnau-Effretikon
Addresse kopiert
Online seit einem Monat
Eckdaten
Online seit einem Monat
Objektart
Wohnung
Zimmer
1
Geschoss
4. Stock
Wohnfläche
30 m²
Baujahr
1966
Renovierungsjahr
2025
Verfügbar ab
sofort
Dokumente
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 399'000
Exklusiv auf Comparis:
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Ausstattung
Aussenparkplatz
Lift
Keller
Waschmaschine
Geschirrspülmaschine
Trockner
Beschreibung
Frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung in Illnau-Effretikon
Komplett sanierte Eigentumswohnung mit Bulthaup-Küche – ideal für Pendler nach Zürich und Winterthur
Diese gepflegte Eigentumswohnung wurde 2025 umfassend und mit klarem Qualitätsanspruch saniert. Wer einzieht, wohnt von Tag eins in modernem Standard – zum Selbstbezug oder zur Vermietung.
Die Küche ist von Bulthaup – massgenau eingebaut und vollständig ausgestattet mit Wasch-Tumbler, Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombi und Dunstabzug. Die Fronten in Hellgrau, kombiniert mit einer Granitarbeitsplatte, setzen einen klaren, zeitlosen Akzent.
Das Bad wurde komplett neu gemacht: grossformatige Fliesen in warmer Natursteinoptik, Glasdusche, wandhängendes WC, Spiegelschrank und ein eleganter Handtuchheizkörper schaffen eine hochwertige Atmosphäre.
Durchgehend verlegt wurde ein hochwertiger Klick-Vinyl in Eiche – warm im Ton, pflegeleicht im Alltag und optisch stimmig mit dem Gesamtkonzept. Wände wurden neu verputzt und geweisselt. Zudem wurde die Elektrik vollständig erneuert.
Das helle, gut geschnittene Zimmer bietet viel Gestaltungsfreiheit. Grosse Fensterflächen sorgen für natürliches Licht und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Die Lage überzeugt vor allem für Berufspendler: Zürich und Winterthur sind gleichermassen gut und schnell erreichbar – ideal für alle, die Flexibilität im Alltag schätzen. Die Wohnung eignet sich auch als Anlageobjekt; bei Vermietung erscheint eine Bruttomietrendite von ca. 3–4 % realistisch.
Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt; im Zusammenhang mit dem Verkauf ist jedoch ein Auszug geplant.
Diese gepflegte Eigentumswohnung wurde 2025 umfassend und mit klarem Qualitätsanspruch saniert. Wer einzieht, wohnt von Tag eins in modernem Standard – zum Selbstbezug oder zur Vermietung.
Die Küche ist von Bulthaup – massgenau eingebaut und vollständig ausgestattet mit Wasch-Tumbler, Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombi und Dunstabzug. Die Fronten in Hellgrau, kombiniert mit einer Granitarbeitsplatte, setzen einen klaren, zeitlosen Akzent.
Das Bad wurde komplett neu gemacht: grossformatige Fliesen in warmer Natursteinoptik, Glasdusche, wandhängendes WC, Spiegelschrank und ein eleganter Handtuchheizkörper schaffen eine hochwertige Atmosphäre.
Durchgehend verlegt wurde ein hochwertiger Klick-Vinyl in Eiche – warm im Ton, pflegeleicht im Alltag und optisch stimmig mit dem Gesamtkonzept. Wände wurden neu verputzt und geweisselt. Zudem wurde die Elektrik vollständig erneuert.
Das helle, gut geschnittene Zimmer bietet viel Gestaltungsfreiheit. Grosse Fensterflächen sorgen für natürliches Licht und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Die Lage überzeugt vor allem für Berufspendler: Zürich und Winterthur sind gleichermassen gut und schnell erreichbar – ideal für alle, die Flexibilität im Alltag schätzen. Die Wohnung eignet sich auch als Anlageobjekt; bei Vermietung erscheint eine Bruttomietrendite von ca. 3–4 % realistisch.
Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt; im Zusammenhang mit dem Verkauf ist jedoch ein Auszug geplant.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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