3.5 Zimmer, 82 m², 1. Stock

Im Herzen von Molino Nuovo bieten wir eine luxuriöse Wohnung im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit Lift an, das nur 5 Wohneinheiten umfasst, in einer exklusiven und ruhigen Umgebung.

Das Gebäude, das erst vor 11 Jahren errichtet wurde, bietet eine Fläche von etwa 82 m² und ist durch große, helle und raffinierte Räume mit hohen Decken von 2,65 m gekennzeichnet, die den Räumen zusätzlichen Charme und Eleganz verleihen.

Das Highlight der Wohnung ist der wunderschöne Travertinboden in halbmatt, der in allen Räumen, einschließlich der Terrasse, vorhanden ist und der Wohnung Kontinuität und Wert verleiht.

Zusammensetzung:
Großes und sehr helles Wohnzimmer mit offener Küche;
Geräumiges Schlafzimmer;
Zweites Zimmer, ideal als Studierzimmer oder Kinderzimmer.

Zwei vollständige Badezimmer:
eines mit Badewanne und Bidet
eines mit Dusche und Waschmaschine/Trockner.

Elegante und bewohnbare Terrasse;
Keller zur Verfügung;
Parkplatz in der Tiefgarage

Ausstattung und Komfort:
Fußbodenheizung;
PVC-Weiß-Fenster mit Doppelverglasung;
Elektrische Jalousien;
Videogegensprecher;
Vorbereitung für Glasfaser;
Waschmaschine in der Wohnung;
Geringe monatliche Stromkosten;
Gute Verwaltung des Gebäudes.

Bedingungen:
Verfügbar ab 01.06.2026

Haustiere nicht erlaubt

Miete:
Miete: CHF 1800/Monat
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 200/Monat
Tiefgarage: CHF 200/Monat
Geplante Nebenkostenabrechnung

Eine wunderschöne, große, helle und geräumige Wohnung, ideal für diejenigen, die im Zentrum von Lugano mit allen modernen Annehmlichkeiten in einer exklusiven und ruhigen Umgebung leben möchten.

Cod.SC31