3.5 Zimmer, 114 m²

L’objet a déjà été examiné par trois banques, ce qui nous permet de vous proposer une offre hypothécaire attractive et ferme.
Cette unique appartement en attique combine un style de vie moderne avec une vue incomparable sur la pittoresque vieille ville de Beromünster. La vue dégagée sur les toits historiques et l’église emblématique confère à l’appartement une atmosphère extraordinaire – impressionnante de jour et particulièrement romantique sous les étoiles.
Le logement séduit par un système domotique bien pensé, un espace de vie spacieux et baigné de lumière ainsi qu’une climatisation intégrée. La cuisine intégrée de haute qualité offre un confort moderne et un grand espace de rangement.
Le somptueux salon de nuit des parents est doté d’un placard intégré de qualité supérieure, d’un accès direct à la terrasse ouest et d’une vue imprenable sur les toits de la vieille ville. La salle de bains en-suite exclusive se transforme en oasis de bien-être privée avec une douche à effet pluie de style grotte et une baignoire avec vue.
Le tout est complété par un espace de stationnement avec accès direct aux parkings. Si nécessaire, jusqu’à quatre places de parking peuvent être achetées, ce qui est idéal pour les amateurs de voitures.
Ce bien immobilier AZ Immobilier se distingue par les avantages suivants:

• Exclusive situation sur les toits avec une grande intimité
• Vue imprenable sur les toits de Beromünster
• Soleil couchant magnifique grâce à l’orientation ouest optimale
• Grande terrasse avec espace préparé pour un jacuzzi (le sol est déjà posé)
• Loggia vitrée – utilisable toute l’année.
• Les meilleures conditions de financement sécurisées
• L’équipement de base pour les stations de recharge électrique est déjà prêt
• Accès à la cave possible avec ascenseur à escaliers si nécessaire
• Cave supplémentaire et pièce de rangement ventilée – idéale pour un espace de fitness, de bureau ou de rangement
• Lave-linge Miele de haute qualité avec fonction vapeur

Offre Parkings / Disporaum
1 PP n° 06, CHF 40 000.- largeur 2.90 m

1 PP n° 07, CHF 40 000.- largeur 2.90 m

1 espace de dispersion DR n° 4, CHF 30 000.- accès direct au parking n° 06

Équipement / Particularités

• Accès direct à l’appartement par ascenseur
• Système de fermeture de porte de haute qualité avec lecteur d’empreintes digitales et de badges
• Système d’alarme avec caméras de surveillance pour une sécurité maximale
• Portes coulissantes avec moustiquaires intégrées
• Stores électriques et ombrage automatique
  
  Loggia vitrée pour une utilisation toute l’année
• Nouvelle installation photovoltaïque sur le toit

Salle de repos:

• Chambre principale avec fenêtre panoramique au plafond
• Ombrage électrique de la fenêtre de toit
• Armoire encastrée sur mesure avec un design élégant Barre de penderie coulissante, tiroirs à bijoux vitrés et compartiments intérieurs structurés (Severin)

Confort & Technologie:

• Plafond acoustique dans le salon
• climatisation
• Système Smart Home (Loxone)
• Système central de musique avec haut-parleurs de plafond intégrés
• Éclairage individuellement réglable avec un large spectre de couleurs
• Sensors de mouvement et gestion intelligente des accès
• Aspirateur central pour un nettoyage confortable
• Ventilation de confort

Cuisine:

• Cuisine intégrée de haute qualité avec plaque de cuisson wok (Miele)
• Foodcenter avec machine à glaçons intégrée

Bien-être & Spa:

• Douche à pluie avec bain de vapeur intégré
• Salle de bains exclusive avec caractère spa

Programme spatial:

• Entrée: 8,75m²
• Couloir: 6,55m²
• Habiter / Manger: 40,81m²
• Cuisine: 11,26m²
• Loggia (vitrée): 15,08m²
• Chambre 1: 16,36m²
• Salle de bains en suite: 8,68m²
• Terrasse ouest: 20,36m²
• Chambre 2: 16,82m²
• WC invités: 2,67m²
• Réduit: 2,46m²
• Terrasse principale 1: 106,79m²

Salles adjacentes:

• Espace de dispersion: 11,3m²
• Cave: 9,0m²

Avons-nous éveillé votre intérêt?
Venez vous convaincre de l’appartement par une visite 360° et le film sur YouTube.
Si vous êtes intéressé, nous vous ferons volontiers parvenir la documentation de vente et nous vous ferons visiter l’appartement lors d’une visite personnelle.
Nous sommes impatients de vous entendre par le biais du portail ou par téléphone et nous sommes à votre disposition pour toute question.
Pour plus d’informations, visitez notre site web www.azimmo.ch