4.5 Zimmer, 125 m², 1. Stock

Duplex mit Panoramablick und viel Raum zum Leben - Villa (Ayent)

125 m² Wohnfläche, 165 m² Nutzfläche - und nur zwei Wohnungen im ganzen Gebäude. Das bedeutet maximale Privatsphäre in ruhiger Lage, kombiniert mit spektakulärer Aussicht auf die Walliser Berge. Die perfekte Balance zwischen Natur und Erreichbarkeit: Crans-Montana und Anzère sind nur wenige Minuten entfernt, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur ebenfalls in der Nähe liegen.
8 Vorteile dieser Immobilie:

• Drei Balkone mit spektakulärer Aussicht auf die umliegende Berglandschaft
• Zwei Aussenparkplätze direkt vor der Wohnung
• Grosszügiger Eingangsbereich mit viel Stauraum dank Einbauschränken
• Helle, offene Räume mit hoher Deckenhöhe von ca. 3,80 m im Wohnzimmer
• Offener Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Abende
• Funktionale, grosse Küche mit direktem Zugang zu einem Balkon
• Zusätzliches Obergeschoss mit Zimmer, WC, Waschküche und grossem Grenier (24 m²) für reichlich Stauraum
• Ruhige Lage in naturnaher Umgebung - ideal für Familien, Skibegeisterte und als Zweitwohnsitz

Die Räume im Detail:
Beim Betreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken. Auf der linken Seite befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo. Zwei Zimmer folgen: eines mit 9 m² und ein weiteres mit 15,5 m², das direkten Zugang zu einem Balkon mit beeindruckender Aussicht bietet.
Die Küche (14,5 m²) ist vollständig ausgestattet und ebenfalls mit direktem Balkonzugang versehen - ein angenehmes Plus beim Kochen. Das Wohnzimmer beeindruckt mit hoher Decke, sichtbaren Holzbalken, Kamin und Zugang zum dritten Balkon. Ein Raum, der zum Verweilen einlädt.
Im oberen Geschoss befinden sich ein weiteres Zimmer (14 m²), ein WC mit Fenster, eine Waschküche (9,1 m²), die bei Bedarf zu einem zweiten Badezimmer ausgebaut werden kann, sowie ein grosser Grenier mit 24 m² für zusätzlichen Stauraum.

Für wen ist diese Wohnung ideal?

Diese Immobilie verbindet komfortables Wohnen mit ruhiger, naturnaher Lage und gleichzeitig kurzer Erreichbarkeit renommierter Ski- und Freizeitorte. Ideal für Familien, die Platz und Ruhe suchen, für Skibegeisterte, die die Nähe zu Crans-Montana und Anzère schätzen, oder als stilvoller Zweitwohnsitz.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese einzigartige Duplexwohnung persönlich.

Duplex avec vue panoramique et beaucoup d'espace pour vivre - Villa (Ayent)

125 m² de surface habitable, 165 m² de surface utile - et seulement deux appartements dans tout le bâtiment. Cela signifie un maximum d'intimité dans un endroit calme, combiné à une vue spectaculaire sur les montagnes valaisannes. L'équilibre parfait entre nature et accessibilité : Crans-Montana et Anzère ne sont qu'à quelques minutes, tandis que les écoles, les commerces et les infrastructures sont également à proximité.
8 avantages de ce bien immobilier:

• Trois balcons avec vue spectaculaire sur le paysage montagneux environnant
• Deux places de parc extérieures directement devant l'appartement
• Entrée spacieuse avec beaucoup d'espace de rangement grâce aux armoires encastrées
• Des pièces lumineuses et ouvertes avec une hauteur sous plafond d'env. 3,80 m dans le salon
• Cheminée ouverte dans le salon pour des soirées agréables
• Grande cuisine fonctionnelle avec accès direct à un balcon
• Etage supplémentaire avec chambre, WC, buanderie et grand grenier (24 m²) pour de nombreux rangements
• Situation calme dans un environnement naturel - idéal pour les familles, les amateurs de ski et comme résidence secondaire

Les pièces en détail :
En entrant, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse avec des armoires encastrées pratiques. Sur la gauche se trouve une salle de bains avec baignoire, douche, WC et lavabo. Deux chambres suivent : une de 9 m² et...