4.5 Zimmer, 82 m²

Zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen im Erstbezug: Erdgeschoss mit Terrasse oder 1. Stock mit Balkon

Suchen Sie ein modernes Zuhause, das Ästhetik, Komfort und eine durchdachte Raumplanung vereint? In dieser charmanten Neubau-Residenz mit nur 5 Einheiten erwarten Sie zwei lichtdurchflutete Wohnungen, die keine Wünsche offen lassen.

Wichtiger Hinweis: Diese Wohneinheiten sind ausschliesslich als Hauptwohnsitz erwerbbar (Ferien- oder Zweitwohnsitz ausgeschlossen). Dies garantiert eine beständige Nachbarschaft und hohe Lebensqualität.

Die Eckdaten im Überblick

• Wohnfläche: ca. 85 m²
• Aussenbereich: ca. 8 m² (Privatterrasse im EG oder Balkon im 1. OG)
• Zimmer: 4.5, 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer
• Ausrichtung: Reine Südausrichtung für optimale Besonnung den ganzen Tag.
• Parkierung: Ein gedeckter Aussenparkplatz (CHF 25'000.- zusätzlich).

Ihre Highlights & Gestaltungsmöglichkeiten

• Individueller Ausbau: Da sich das Projekt im Bau befindet, können Sie den Innenausbau (Bodenbeläge, Küchenausstattung, Bad-Armaturen) nach Ihren Wünschen mitgestalten und dem Objekt eine persönliche Note verleihen.
• Durchdachtes Raumkonzept: Die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich sorgt für maximale Privatsphäre.
• Wohnen & Geniessen: Ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche bildet das Herzstück. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für ein helles Ambiente und führen direkt ins Freie.
• Schlafzone: Drei helle Zimmer (Eltern und zwei Kinder/Büro) sowie zwei moderne Badezimmer, die den morgendlichen Ablauf für die ganze Familie optimieren.
• Empfang & Komfort: Grosszügiger Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung.

Preis : CHF 564'000.-- Ergeschoss mit Privatterrasse, CHF 546'000.-- 1.Stock mit Balkon, Raumaufteilung identisch

Qualität & Lage

Die Residenz besticht durch eine energieeffiziente Bauweise und ein hochwertiges Designkonzept. Sie geniessen ruhiges Wohnen in einer exklusiven Kleingemeinschaft, ideal für Familien und Paare, die Wert auf Wohn- und Lebensqualität sowie modernen Komfort legen.

Sind Sie bereit für Ihr neues Kapitel? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Unterlagen zu oder vereinbaren einen Termin für eine Besichtigung der Baustelle, damit Sie sich vor Ort von der Lage und dem Grundriss überzeugen können.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Deux appartements de 4.5 pièces en première occupation : rez-de-chaussée avec terrasse ou 1er étage avec balcon

Vous recherchez un logement moderne qui allie esthétique, confort et un aménagement de l'espace bien pensé ? Dans cette charmante résidence neuve de seulement 5 unités, deux appartements baignés de lumière vous attendent et répondent à tous vos souhaits.

Note importante: Ces unités d'habitation peuvent être acquises exclusivement en tant que résidence principale (les résidences de vacances ou secondaires sont exclues). Cela garantit un voisinage stable et une qualité de vie élevée.

Les données de base en bref

• Surface habitable: env. 85 m²
• Extérieur: env. 8 m² (terrasse privée au RDC ou balcon au 1er étage).

Pièces:

• 4.5, 3 chambres à coucher et deux salles de bain
• Exposition: Orientation purement sud pour un ensoleillement optimal toute la journée.

Parking:

• Une place de parc extérieure couverte (CHF 25'000.- supplémentaires).

Vos points forts & ; possibilités d'aménagement

• Aménagement individuel: Comme le projet est en construction, vous pouvez participer à l'aménagement intérieur (revêtements de sol, équipement de cuisine, robinetterie de salle de bain) selon vos souhaits et donner une touche personnelle à l'objet.
• Concept d'espace bien pensé: La séparation claire entre l'espace de vie et l'espace de couchage garantit un...