7.5 Zimmer

6014 – Exklusives Chalet zu verkaufen in Mayens d’Arbaz

Trust Immobilier, Immobilienbüro in Crans-Montana und Genf, bietet Ihnen Ref. 6014 – TAR


In einer ruhigen, geschützten und besonders begehrten Umgebung in Mayen d’Arbaz gelegen, verkörpert dieses luxuriöse Chalet die perfekte Verbindung aus Prestige, Moderne und alpiner Authentizität.


Das im Jahr 2023 auf einem Grundstück von 1’243 m² errichtete Gebäude besticht durch seine edle Holzkonstruktion, seine grosszügigen Räumlichkeiten und einen privaten Lift, der alle drei Etagen erschliesst und so absoluten Komfort und eine seltene Leichtigkeit der Bewegung in diesem Segment bietet.


Die zeitgenössische und gleichzeitig warme Architektur hebt die hochwertigen Materialien und die sorgfältige Verarbeitung hervor und schafft eine elegante Atmosphäre, in der jedes Detail durchdacht ist, um das Wohnerlebnis zu bereichern. Die grossen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und bieten einen spektakulären Ausblick auf die Berge, was das Gefühl der Harmonie mit der umgebenden Natur verstärkt.


Umgeben von den alpinen Landschaften und der unberührten Vegetation ist dieses Chalet ein wahrer Zufluchtsort, der Ruhe, Entspannung und Erholung verspricht und gleichzeitig höchsten Ansprüchen an Komfort und Eleganz gerecht wird.


Highlights der Immobilie

• Neu erbaut (2023)

• Privater Lift

• 4 Schlafzimmer en Suite + Büro

• Ganzjährig beheizter Aussenpool

• Hammam mit Sternenhimmel

• Doppelküche (davon eine für das Personal)

• Kinoraum

• Garage für 6 Autos + zahlreiche Aussenparkplätze

• Vollständige Hausautomation & Videoüberwachung

• Panoramablick auf die Berge

Verteilung:


OG (ca. 193 m²)

2 Schlafzimmer à 13,77 m² mit Ankleidezimmer, privatem Badezimmer und Zugang zu einem privaten Balkon auf der Südseite – 2 Schlafzimmer à 18,6 m² mit Schrank und privatem Badezimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon auf der Nordseite) – 1 Büro

ERDBODEN (ungefähr 215 m²)
Eingangshalle, Gäste-WC – Majestätischer, sehr geräumiger und heller Wohnbereich mit hängendem Kamin, der mit Holz befeuert wird – Kinosaal – Doppelküche (einschliesslich einer Küche für das Personal), die sich zum grossen Wohn- und Essbereich hin öffnet und direkten Zugang zu zwei überdachten und einer nicht überdachten Terrasse mit Heizstrahlern bietet. Die Küche ist mit professionellen Geräten ausgestattet: 3 Öfen, Weinkeller, Kühlschrank, Gefrierschrank usw.


• Hammam mit Aroma-Diffusion, Sternenhimmel, Dusche und WC

• Ski- und Veloraum

• Wunderschöne, ganzjährig beheizte Aussen-Pool mit Whirlpool-System, integrierten Düsen und elektrischem Sicherheits-Sonnenschirm (Heizung unabhängig vom Chalet)

Untergeschoss (ca. 211 m², davon 53 m² beheizt und 158 m² unbeheizt)

Keller – Waschküche – WC mit Dusche – Überdachter Garage für 6 Fahrzeuge mit viel Stauraum – Direkter Zugang zum Aufzug, der alle Stockwerke erschliesst

Weitere Pluspunkte: Kamerasystem mit Bewegungsmelder, sicherer Bereich mit gepanzerter Tür, vollständige Hausautomation (Rollläden, Dachfenster, Beleuchtung, Thermostatventile...), Dreifachverglasung mit Fliegengittern, Heizung mit Wärmepumpen und unabhängiger Temperaturregelung in jedem Raum, grosszügiger Garagenraum mit direktem Zugang zum Aufzug, der alle Stockwerke bedient, zahlreiche Aussenparkplätze (7-8 Fahrzeuge), sorgfältig angelegter Landschaftsgarten mit Tropfbewässerung und Sprinkleranlage, ganzjährig bequemer und freier Zugang...

Rechtsform: Hauptwohnsitz