6.5 Zimmer

In einem ruhigen, grünen und ideal sonnigen Gebiet von Villars-sur-Fontenais gelegen, bietet diese freistehende Villa, die 1965 erbaut und 2021 teilweise renoviert wurde, eine privilegierte Wohnumgebung, große Volumina und Entwicklungspotenzial. Errichtet auf einem prächtigen, flachen und bewaldeten Grundstück von 2.323 m², wird es sowohl Familien als auch Menschen ansprechen, die Platz, Ruhe oder Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Ein Anbaugebäude mit zwei überdachten Parkplätzen vervollständigt das Set. Zusätzlich können ein Grundstück in einem landwirtschaftlichen Gebiet und ein zweites Anbaugebäude gemietet werden, ideal für Pferdeliebhaber, Handwerksaktivitäten, Lagerung oder andere Platzbedarfsprojekte.

Innenräume

Keller – ca. 130 m²

Im Untergeschoss befinden sich eine Verteilungshalle, ein großer Lagerraum, die technischen Räume, ein Carnotzet und ein Keller. Der Keller wurde komplett erneuert, einschließlich Farbe und neuer Böden, sodass saubere und funktionale Räume geschaffen werden. Erdgeschoss – Ungefähr 130 m² Das Erdgeschoss bietet eine renovierte geschlossene Küche, ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem Speisesaal sowie einen französischen Kamin mit Einsatz.

Der Nachtbereich verfügt über fünf Schlafzimmer sowie ein renoviertes Badezimmer und eine separate Toilette, die ebenfalls renoviert wurde.

Vom Wohnzimmer aus führt der direkte Zugang zu einer großzügigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die ideal ist, um die umgebende Ruhe und die ungehinderte Aussicht zu genießen.

Dachboden – ca. 130 m²

Der nicht umgebaute Dachboden bietet eine Grundfläche von etwa 130 m².

Außenansicht – 2'323 m²

Die Immobilie profitiert von einem außergewöhnlichen Grundstück, flach, bewaldet und leicht umbaubar. Dieses riesige Grundstück ermöglicht es, ein Immobilienentwicklungsprojekt unter Vorbehalt von Genehmigungen in Betracht zu ziehen oder eine seltene und großzügige Außenlandschaft zu nutzen. Hauptrenovierungen

• Fenster ersetzt
• Modernisiertes Heizsystem
• Neue Küche
• Renoviertes Badezimmer und separate Toilette
• Erneuerter Keller (Farbe und Bodenbelag)

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu genießen.