Grundstück

Baugebiet mit Baubewilligung in Arogno, für den Bau von 4 freistehenden Einfamilienhäusern in ruhiger und sonniger Lage. Die Baugenehmigung wurde genehmigt und ist gültig.

 
Das Grundstückà erstreckt sich über eine Fläche von 3 847 m2 und liegt nur wenige Schritte vom Dorfzentrum und vom Sportplatz entfernt. Die Umgebungist ideal für Familien und Naturliebhaber, die in einer ruhigen und friedlichen Umgebung leben möchten.
 
Das aktuelle Projekt sieht den Bau von 4 Wohnungen mit 4,5 Zimmern, die sich auf einer Etage befinden, vor. Jede Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohnraum mit offener Küche, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und privatem Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Waschküche und Technikraum.
 
Dank der verfügbaren zusätzlichen Bauindizesà kann das Projekt erweitert oder angepasst werden, was sowohl Privatpersonen, die ihre Wohnung personalisieren möchten, als auch Investoren, die an einer Immobilienentwicklung mit grösserer Reichweiteinteressiert sind, mehr Möglichkeiten bietet.
 
Arogno ist eine Wohngemeinde im Mendrisiotto, die in Hügellage liegt. Die Ortschaftà bietet dank ihrer Ruhe und den Grünflächen eine hervorragende Lebensqualität. Die Gegendist gut an die wichtigsten Strassenverbindungen angebunden, sodass Lugano und Mendrisio bequem erreichbar sind.
 
BAUINDIKATOREN
Gesamtfläche des Grundstücks: 3 847 m2
Bauindizes: 0,5 (1’923,50 m2 - genutzt 910,37 m2)
Bebauungsgrad: 30% (1’154,10 m2 - genutzt 789,74 m2)
Mindestgrösse der begrünten Fläche: 35 % (1"346,45 m2)
 
Referat: V-DVS-ARO-1555