2.5 Zimmer, 64 m², 3. Stock

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir im historischen Dorfkern von Weiningen eine helle und charaktervolle 2,5-Zimmer-Dachwohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche.

Sichtbare Holzbalken, gemütliche Dachschrägen und drei Dachfenster verleihen der Wohnung eine warme und besondere Atmosphäre. Das Zentrum bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet und bietet eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen.

Neben dem grosszügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Lavabo, Spiegelschrank und Handtuchradiator ausgestattet und erhält durch ein Dachfenster natürliches Tageslicht.

Ein besonders praktischer Vorteil ist der grosszügige Estrich-/Abstellbereich, der viel zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzend steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Waschmaschine und Trockner befinden sich in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche.

Der grosse Garten mit Grünfläche und Sitzbereich steht den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein Aussenparkplatz ist bereits im Mietpreis enthalten.

Die wichtigsten Vorteile

2,5 Zimmer und ca. 64 m² Wohnfläche
heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Geschirrspüler
sichtbare Holzbalken und charaktervolle Dachschrägen
drei Dachfenster
separates Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
grosszügiger Estrich-/Abstellbereich
zusätzliches Kellerabteil
gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
grosser Garten mit Sitzbereich zur Mitbenutzung
Aussenparkplatz im Mietpreis enthalten

Zentrale Lage zwischen Dorfleben, Natur und Zürich

Die Wohnung befindet sich zentral im historischen Dorfkern von Weiningen. Der Volg mit integrierter Postagentur sowie die Bushaltestelle Weiningen ZH, Lindenplatz sind bequem zu Fuss erreichbar.

Die Buslinie 302 bietet eine direkte Verbindung zum Bahnhof Schlieren. Von dort bestehen mit der S11 und S12 regelmässige Verbindungen nach Zürich Hauptbahnhof. Die Linie 302 verbindet Weiningen ausserdem mit Geroldswil und dem Bahnhof Urdorf Weihermatt. Für den nächtlichen Heimweg steht am Wochenende zusätzlich der Nachtbus N30 zur Verfügung.

Auch mit dem Auto ist die Lage durch die Nähe zu den Autobahnen A1 und A3 sehr gut erschlossen. Gleichzeitig bieten die Weininger Rebberge, Spazierwege und Grünflächen attraktive Möglichkeiten zur Erholung in unmittelbarer Umgebung.

Mietkonditionen

Nettomiete: CHF 1’490 pro Monat
Nebenkosten: CHF 188 pro Monat
Bruttomiete: CHF 1’678 pro Monat
Aussenparkplatz: im Mietpreis enthalten
Verfügbarkeit: per sofort oder nach Vereinbarung

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das eine individuelle Dachwohnung mit Altbaucharme, viel Stauraum, Gartenmitbenutzung und guter Verbindung nach Zürich sucht.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage kurz die Anzahl einziehender Personen und den gewünschten Einzugstermin mit.