6.5 Zimmer, 194 m²

Reihenhaus mit Garten in Castel San Pietro, in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet, in der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das 6,5-Zimmer-Haus erstreckt sich über drei Ebenen und ein Untergeschoss.
Das Erdgeschoss ist der Wohnzone gewidmet, die aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum privaten Garten, einer separaten, bewohnbaren Küche, die auf einen zweiten Gartenbereich ausgerichtet ist, und einem Gästebad besteht.
Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich das Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer mit Fenster und Badewanne, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden.
Das Dachgeschoss mit Mansarde und sichtbaren Holzbalken beherbergt ein grosses Schlafzimmer mit Bad, ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann, und eine überdachte Terrasse mit Blick auf die Hügel in der Ferne.
Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Waschraum und ein Weinkeller.

Das Haus wurde 1999 erbaut und befindet sich in gutem Zustand.
Die Ausstattung umfasst Holzfenster mit Doppelverglasung, Parkettböden in den Schlafzimmern und Einzeldiele im Wohnbereich, sowie eine eingerichtete Küche.
Die Heizung ist mit Öl betrieben und wird über eine Schlangenheizung verteilt.

2 Garagenplätze sind im Preis inbegriffen. Ausserdem verfügt die Wohnanlage über 5 Aussenparkplätze für Gäste.

Die Lage ist strategisch, da man zu Fuss die wichtigsten städtischen Dienstleistungen erreichen kann und mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten die wichtigsten Gemeinden Mendrisio und Chiasso erreichen kann.

ANNÄHERUNGSWEISE MASSNAHMEN
Haus: 194.31 m²
Keller: 20.00 m²
Garten: 55.00 m²
Terrasse: 15.00 m²

Ref: V-FA-CSP-FON-36