31.5 Zimmer, 1000 m²

Einkommensvilla

Wir bieten zum Verkauf eine ganze Villa der jüngsten Bauart an, die sich in der ruhigen und gut erschlossenen Gegend von Vacallo befindet, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Dank ihrer strategischen Lage und der Qualität der Ausführung stellt diese Immobilie eine wirklich interessante Investitionsmöglichkeit dar.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 11 gut geplante Wohnungen. Jede Etage besteht aus zwei Wohnungen mit 2,5 Zimmern und einer mit 3,5 Zimmern, mit Ausnahme der Erdgeschossebene, auf der sich eine Wohnung mit 2,5 Zimmern und eine mit 3,5 Zimmern befinden, beide mit direktem Zugang zu einem privaten Garten, der ideal ist, um entspannte Momente im Freien zu genießen.

Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und Aufmerksamkeit für Details gebaut und verfügt über private Keller und bequeme Balkone für jede Wohnung. Den Bewohnern steht eine große, ausgestattete Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung, während die Außenbereiche einen Condominium-Garten, 4 Parkplätze für Gäste und eine geräumige Garage mit 11 Parkplätzen, einschließlich Doppel-Parkplätzen für maximalen Komfort, umfassen.

Jede Wohnung ist hell und gut verteilt. Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet und generiert ein jährliches Nettoeinkommen von etwa CHF 160'000.-

Diese Villa stellt eine sichere Investition dar, da die Gegend, die gut mit den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen verbunden ist, Ruhe und Komfort gleichzeitig bietet.