5.5 Zimmer, 121 m², 2. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 650'000
9240 Uzwil
Addresse kopiert
Online seit 3 Wochen
Eckdaten
Online seit 3 Wochen
Objektart
Wohnung
Zimmer
5.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
121 m²
Baujahr
1971
Renovierungsjahr
2022
Verfügbar ab
sofort
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 650'000
Exklusiv auf Comparis:
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Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Keller
Waschmaschine
Geschirrspülmaschine
Trockner
Beschreibung
Moderne, geräumige 5.5 Zi. Wohnung am Vogelsberg mit Säntissicht
Herzlich willkommen am schönen Vogelsberg!
Mit einem weinenden Auge verkaufe ich aufgrund Wegzugs diese liebevoll gepflegte und raumbietende Stadtwohnung an ausgezeichneter Lage in Uzwil.
Jedoch sehe ich mit einem lachenden Auge eine Zukunft für eine neue Eigentümerschaft, welche die zahlreichen Vorteile dieser Wohnung schätzen darf.
Die Lage ist stark nachgefragt in Uzwil, wegen ihrer ruhigen Umgebung und doch zentralen Nähe für öV-Nutzer:innen (6 Minuten zu Fuss an Bahnhof).
Die phänomenale Aussicht vom Balkon direkt auf den Säntis ist nicht zu vergessen.
Autofahrer kommen in den Genuss einer Einzelgarage mit Stauraum und natürlich dem entsprechenden Aussenparkplatz direkt davor. Diese kann total für CHF 30'000 zusätzlich erworben werden.
Der durchdachte Grundriss der Wohnung bietet beste Möglichkeiten für Familien, aber auch Paare mit Platzwunsch. In den 5.5 Zimmern können nach Belieben Rückzugsorte eingerichtet werden. Zudem bestehen zwei vollwertige Badezimmer, was den Komfort weiter erhöht.
Die Wohnung wurde fortlaufend renoviert und stets mit Blick auf Ästhetik und Funktion gepflegt. Beispielsweise im 2022 wurden ein Eichenparkett verlegt und neue Zimmertüren eingebaut.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1971 auf einem grossflächigen Grundstück erstellt. Bereits damals wurde grossen Wert auf eine hochwertige Bauweise mit Doppelschalenmauerwerk gelegt. In damaliger Zeit wurden ausserdem reichlich Besucherparkplätze eingeplant.
Das sorgsam unterhaltene Gebäude erhielt alleine seit 2014 zahlreiche werterhaltende Renovationen. Dies sind beispielsweise eine neue Erdgasheizung, eine ganzheitliche Dach- und Fassadenrenovation sowie im 2024 eine neue Waschküchenausstattung.
Gerade letztere wird nur durch drei von insgesamt fünf Parteien genutzt, was viel Flexibilität einräumt.
Ausserdem besteht ein grosser gemeinsamer Veloraum, zusätzlich zum privaten Kellerabteil, was die Platzmöglichkeiten noch erweitert.
Haben Sie Fragen oder wünschen Sie einen spontanen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
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Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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