7.5 Zimmer, 320 m²

In einer ruhigen und abgelegenen Lage, nur wenige Schritte vom charakteristischen Ortskern entfernt, liegt diese faszinierende Einzelvilla mit großem privatem Garten.
Das 1973 erbaute und auf zwei Wohnetagen plus Souterrain errichtete Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 1282 m² und befindet sich in der Wohnzone PR R2. Ein idealer Kontext für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Räume zu verzichten und mit der Möglichkeit, die Investition weiter zu valorisieren.
Die noch verfügbaren Bauparameter bieten die Möglichkeit, ein zweites Wohnhaus zu bauen oder die bestehende Villa erheblich zu erweitern, was das Grundstück zu einem sehr interessanten Objekt macht, auch in Zukunft.
Raumverteilung:
Souterrain: Keller
Erdgeschoss: Garage, Keller, Technikraum, Waschküche, Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche
Erster Stock: Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, Sanitärbereich, zwei Panorambaikons
Außen ist die Villa von einem großen Garten umgeben, der zum größten Teil aus Rasen und ornamentalen Pflanzen besteht, die Farbe und Harmonie verleihen. Ein eleganter Pergola mit Granittisch und Kamin schafft einen suggestiven Winkel, ideal für Mahlzeiten und Abendveranstaltungen im Freien. Das Anwesen wird durch eine großzügige, gepflasterte Einfahrt abgerundet, perfekt für die Aufnahme von Gästen und das Leben von Momenten der Entspannung und des Zusammenlebens in absoluter Privatsphäre.
Die Villa präsentiert sich in gutem Allgemeinzustand und mit großem Spielraum für Personalisierung.
Eine exklusive Adresse, ein einzigartiger natürlicher Rahmen und ein großer Spielraum für die Entwicklung machen diese Villa zu einem seltenen Angebot auf dem Tessiner Immobilienmarkt.