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2.5 Zimmer, 61 m², 1. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 600'000
1040 Echallens
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
2.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
61 m²
Baujahr
2026
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 600'000
Exklusiv auf Comparis:
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Ausstattung
Bäder
Lift
Waschmaschine
Geschirrspülmaschine
Beschreibung
ZU VERKAUFEN AUF PLÄNEN WOHNUNG 2,5 STÜCKE (61 M2 NUTZFLAECHE) IM ERSTEN OGENGESCHOSS
Dieses wunderschöne, neue 61 m²-Apartment im Herzen von Echallens geniesst eine privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
Dieses Anwesen ist Teil eines modernen, energieeffizienten Neubaus, der einen hervorragenden Wohnkomfort und überschaubare Nebenkosten bietet.
Das Apartment bietet auch für Investoren eine ideale Gelegenheit, da die Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region sehr hoch ist. Mit einer Eigenkapitalquote von 30 % kann ein geschätzter Ertrag von rund 6 % erzielt werden.
Hauptmerkmale
Komfort & Energieeffizienz
Personalisierung der Unterkunft
Die Käufer haben die Möglichkeit, die Ausstattung nach ihren Wünschen zu wählen:
Eine seltene Gelegenheit
Ob für eine erste Immobilieninvestition oder zur Diversifizierung eines Portfolios, dieses Apartment vereint strategische Lage, Bauqualität und attraktive Rentabilität.
EIN RENDITETABELLENBLATT MIT BERECHNUNG DES KOSTENHAUSHALTS IST AUF ANFRAGE VERFÜGBAR.
BESCHREIBUNG DES APARTMENTS (LOT10)
TIEFGARAGE JEDER
PARZELLENINHABER BESITZT EINE PARKPLATZPLANZENZUSÄTZLICH.
STEUERLICHES OPTIMIEREN EINER ERWEBUNG AUF PLÄNEN
Erbschaftssteuer nur auf den Grundstücksanteil.
Dieses Anwesen ist Teil eines modernen, energieeffizienten Neubaus, der einen hervorragenden Wohnkomfort und überschaubare Nebenkosten bietet.
Das Apartment bietet auch für Investoren eine ideale Gelegenheit, da die Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region sehr hoch ist. Mit einer Eigenkapitalquote von 30 % kann ein geschätzter Ertrag von rund 6 % erzielt werden.
Hauptmerkmale
- Wohnfläche: 61 m²
- Neubau (Verkauf auf der Baustelle)
- Zentrale Lage in Echallens
- In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel)
- Starker Mietwohnungsbedarf in der Region
Komfort & Energieeffizienz
- Heizung durch Geothermie
- Doppeldurchströmungs-Lüftungssystem
- Free Cooling für natürliche Kühlung im Sommer
- Dreifachverglasung für hervorragende Wärme- und Schalldämmung
Personalisierung der Unterkunft
Die Käufer haben die Möglichkeit, die Ausstattung nach ihren Wünschen zu wählen:
- Küchenbudget über dem Durchschnitt von CHF 28 200.--
- Komfortables Sanitärbudget von CHF 9 660.-
- Grosse Auswahl an Bodenbelägen
- Budget Fliesenbelag zu CHF 55.-/m2 bis 60/60 (Lieferung)
- Budget Parkett zu chf 120.-/m2 – inklusive Verlegung
Eine seltene Gelegenheit
Ob für eine erste Immobilieninvestition oder zur Diversifizierung eines Portfolios, dieses Apartment vereint strategische Lage, Bauqualität und attraktive Rentabilität.
EIN RENDITETABELLENBLATT MIT BERECHNUNG DES KOSTENHAUSHALTS IST AUF ANFRAGE VERFÜGBAR.
BESCHREIBUNG DES APARTMENTS (LOT10)
- Eingangshalle mit Schrank
- Küche / Wohnzimmer von 39 m2
- 1 Schlafzimmer von 14,9 m2
- Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, WC und Waschbecken
- Eine Waschmittel-Säule
TIEFGARAGE JEDER
PARZELLENINHABER BESITZT EINE PARKPLATZPLANZENZUSÄTZLICH.
STEUERLICHES OPTIMIEREN EINER ERWEBUNG AUF PLÄNEN
Erbschaftssteuer nur auf den Grundstücksanteil.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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