4.5 Zimmer

Prestigieuse demeure d’époque dans le noyau de Caslano, située entre les charmantes rues du centre historique, à quelques pas du lac.
Possibilité d’achat uniquement comme résidence principale.

Une propriété au caractère unique, où chaque pièce conserve des détails d’origine qui racontent l’histoire de la maison: poutres en bois apparentes, arcs, éléments décoratifs en pierre et finitions soignées qui confèrent aux espaces une élégance intemporelle.

La maison, disposée sur quatre niveaux reliés par des escaliers intérieurs et répartie sur 4,5 pièces, accueille par une importante porte en bois en arc qui conduit à un vestibule d’un fort impact scénique, capable de transmettre immédiatement le charme historique de la maison.

Le rez-de-chaussée est occupé par la zone jour, composée d’une cuisine ouverte, d’un salon avec cheminée, d’un bureau et d’une salle de bains avec douche. La zone nuit se trouve aux étages supérieurs. Au deuxième étage se trouve la chambre principale avec un grand dressing et un espace de rangement, tandis que le troisième étage accueille une deuxième chambre et une salle de bains avec baignoire. Au dernier étage, le grenier offre un espace polyvalent actuellement utilisé comme une autre chambre.

La propriété est complétée par un local de buanderie/local technique extérieur.

Le rez-de-chaussée donne également accès à une agréable cour commune intérieure et à une loggia avec cuisine extérieure et espace détente, des espaces qui valorisent encore davantage la vivabilité de la propriété pendant la belle saison.

La maison, construite vers 1800, a fait l’objet d’importants travaux de rénovation au cours des 10 dernières années, avec la réfection de la toiture, le renouvellement des sols, des fenêtres, des salles de bains et de la cuisine. Les finitions de qualité comprennent des sols en parquet, des revêtements en grès, une cuisine équipée, des fenêtres en bois avec double vitrage et des volets traditionnels. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel avec distribution par radiateurs.

Les services essentiels sont disponibles à quelques mètres et le lac est à proximité immédiate. Un cadre particulièrement apprécié pour la qualité de vie, le territoire plat et l’atmosphère détendue qui caractérise l’une des localités les plus appréciées du Malcantone.

Réf.: V-MM-CAS-CON-10